贈与について

質問

平成21年に住宅資金で親から2,300万を頂きました。（返金は不要）
当年の確定申告にて、610万（非課税500万+110万）の贈与税を申告しましたが、それっきりになってます。
残金1,690万をどうしたらよいですか？
贈与税がかからないようにしたいです。
よろしくお願いします。

回答No.3

hata79

「親」が父親なのか母親なのかどちらでしょう。父からのものとして述べます。
また住宅は誰がいくらで取得されたのでしょうか。「子」が取得したとして、仮に４、０００万円で取得したとして述べます。

すると、資金の出処内訳は下記のようになります。

子が父から住宅取得資金の贈与を受けた額　　６１０万円
父のお金　　１、６９０万円
子の自己資金（ローン借入金を含む）　１、７００万円

贈与税の申告書に、父からの現金１、６９０万円を記載してないというなら、住宅の持分について、４、０００万円分の１、６９０万円が父のものとして所有権登記されていれば問題はありません。
父は、父の金１、６９０円を出して住宅（土地建物）を買ったというだけの話です。

購入された住宅の所有権登記が子単独になっているとすると
１
１、６９０万円は「贈与税の申告洩れ」として、税務署に提出した贈与税の修正申告書を提出する（※）。
２
住宅の所有権登記を正当なものにする。

上記の二つの方法があります。

つまり「子の単独所有にしてしまったが、実は１、６９０万円分は父の所有物である」という登記に直すわけです。
これは、登記の錯誤で可能です。

ひどく不思議に思うこと。
申告時に、住宅取得資金の内訳を記載していると思います。
６１０万円については贈与を受けたとして記載したわけです。
１、６９０万円については「自己資金」となさったのでしょうか。
ローン借入額があったなら、その後のローン控除の関係で計数が違ってきてしまう気がします。

「それっきりになってる」とのことですが、計数をみると解るようなものは税務署でも「なんでしょね？」と尋ねてきてると存じます。そのようなお尋ねもなかったというわけですね。
上に提案をしておきながら変ですが「当初の贈与税申告書を見ないとなんとも言えない」ところです。
どうしても気になるようでしたら、税理士に相談されるのがベストだと存じます。

※
贈与額を追加するのですから、絶対に追徴税額がでます。
追徴税額が出る場合は「修正申告」です。
他回答にある「更正の請求」は納税額が減少する場合のものです。

回答No.2

ma-fuji

＞残金1,690万をどうしたらよいですか？
贈与税の申告をします。

＞贈与税がかからないようにしたいです。
無理です。
どうやってもかかります。
延滞税もかかりますね。
税務署から指摘される前に、申告したほうがいいでしょう。

回答No.1

momo-kumo

>当年の確定申告にて、610万（非課税500万+110万）の贈与税を申告しましたが、それっきりになってます。
>残金1,690万をどうしたらよいですか？

2300万の贈与を受けて、住宅資金の特例600万と暦年課税の110万の非課税枠を使い、
1690万円について、贈与税を納税する確定申告、および、贈与税の納付をしなくてなりませんでした。

間違いに気づいたなら、更正の申告をして納税が必要です。
まだ、時効にはなっていません。