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もう1つ坪単価について

こんにちはpcunixです。 先ほどとは別の質問なんですが 一般的に坪単価は建坪が大きい方が安くなる傾向にあると 聞き、1つ疑問が湧いたので質問させていただきます。 坪単価46万円。(45坪で2070万円) という記事なんですが この場合単純計算で、建坪30坪では1380万円(30*46) と判断して良いのでしょうか? これもメーカーに問い合わせれば速攻(死語)で解決するんですが なにぶん小心者でして・・・・・・・・・・ ご存じの方がおりましたらご教授頂けると幸いです。 よろしくお願いいたします

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  • cad_t
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回答No.2

pcunixさんこんにちは ハウスメーカーが 坪単価46万円でというのはあくまで 45坪の大きさでということでしょう。 (実際は30坪の大きさに変わってもあまり変わらない気もしますが・・・) すごく、極端な話ですが1坪の家を46万では建てられませんよね。 平米単価で仕事をしている業者・例えば塗装業・内装業・外装吹付・・・など極端な話1平米仕上げるのも2平米仕上げるのも変わりがないですよね。逆に言えばチョットの仕事はとても割高なんですね 小規模の住宅だから塗装費や内装費が高くなる訳じゃないんです(見積上)高くなるのは一般的に経費を上げているようです。 小規模の住宅は作業面でも効率が悪いので(作業員を制限されてします)やはり割高になる傾向がありますね 平屋と2階建ても違いますね(どんな家でも屋根は1つですから坪割では平屋は割高ですね) 坪単価っていい加減ですよ。

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その他の回答 (1)

  • 2kt
  • ベストアンサー率38% (55/144)
回答No.1

一般に、水周り(台所・風呂・洗面所など)は建坪に拘わらず、最低限必要なものですから(金額は固定している)ので、建坪が少なくなるほど、単価は上昇します。

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