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借主側の負担はありますか？
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２年も連絡せずに放置したことは居住の権利を失うに相当する過失です。大家はその修理の見積りを取るでしょうが、敷金では相殺できない額と思います。長期放置を理由に借主にも修繕費用の一部負担の責任があります。天井のシミは初期現象ですから除外して、そのほかの費用を請求されても仕方がありません。貴方はそれに反論できますか。少なくとも、退去時に敷金は没収されます。それ以上の額を貴方が出すかどうかが協議事項です。そこに住みたければ出さねばならない。 おそらく大家はマンションからの退去を要求するでしょう。居住の権利を失ったようなものですから従うしかありません。敷金は没収され大家は退去後に修繕をするでしょう。
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- E-1077
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早くに告知しないことで発生することは考えられます。 よって早急に言って対策を取らないと・・・・・。 雨漏りするマンションってどんななのよ・・・・・。あり得ないでしょう？ 保全管理が出来ていないだけなんで、借主負担はないでしょうね。 もし何らかの工作をしたあげくに・・・というのでさえなければです。
お礼
回答ありがとうございます。 発生から時間が経っているので、修繕費用の負担はありうるかと思います。 流石に何らかの工作と言うことはありませんよ(笑)
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