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マンションのダブルブッキングについて
- 先日賃貸マンションの申し込みをしたところ、仮押さえの申し込みが既にあり、ダブルブッキングが発生しました。管理会社からは別の部屋の提供がありますが、デメリットもあり迷っています。
- 提案された部屋は家賃や間取りなどの条件が魅力的ですが、日当たりが不安です。特に冬になると日が入りにくくなる可能性があります。
- 現時点で部屋が空く予定がないため、一時的に提案された部屋に入居し、空きを待つか、他の物件を探すか迷っています。ご意見をお聞かせください。
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質問者が選んだベストアンサー
日当たりを気にするのなら、 その時間家にいるの？？？ 仕事で、寝に帰るだけなら あまり気にする必要ないかも ＞とりあえずＢに入居して、空くのを待つか・・・ それは、無いでしょう 管理会社が、教えてくれるわけありませんし 高い家賃でほかの人に貸すのが足り前 部屋が空いたことをどうやって知るかが問題 ＞Aで粘り、ダメならBに入居するのか・・・ もう一人の入居希望者が折れればあなたの勝ち ＞Aだけを考え、他の物件を探すのか・・・ 同じ管理会社の物件だとやりにくくなります ポイントは日当たりではなく 何のための家かでは？ ＞私にとって、冬の日当たりが一番重要なのです なら、答えは聞くまでもない 聞く方が変だと思う
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大家しています。 契約が完了する前なら両者ともに『ノーペナルティーでキャンセル可能』ですので『仮押さえの申し込み』なんて法的には何の効力もありません。従って『ダブルブッキング』でも何でもありません。『申込み』から『契約』までの間に、失礼ながら“より良い”借主さんが現れただけでしょう。 現に申込みなんて何件もして平気で『ノーペナルティーでキャンセル』する借主さんなんてこのサイトだけでも掃いて捨てるほどいます。中には契約日を設定した後出さえ「キャンセルしたいが・・・」なんて人もいました。 後は自由にお決め下さい。
お礼
回答ありがとうございます。 >『申込み』から『契約』までの間に、失礼ながら“より良い”借主さんが現れただけでしょう。 まさにその通りだったようです。 当方より家賃は低いそうですが、駐車場利用と、仲介を通さず申込みをされたそうです。 こればかりは商売なので致し方ないかなと思います。 それよりも、申込みをしておいて、キャンセルを平気でする方がそんなにもいらっしゃるとは驚きです！！ 今回この物件はお断りしたので、これから探す際は、節度ある行動をしたいと思います。 ありがとうございました。
お礼
回答ありがとうございます。 ＞ポイントは日当たりではなく 何のための家かでは？ これは正直考えた事がなく、ハッとさせられました。 暗くなる冬も、明るく、安らぎのある空間に身を置きたくて、日当りを重視していたという事にきづきました。 今回は結局この物件はお断りして、また一から探す事にしました。 ありがとうございました。