住宅ローンを夫婦で組む時の注意

質問

近々家を買おうかと主人と話しているのですが
まずローンの審査を頼む前に気になっている事があります。

二人の世帯年収で組もうかと話していたのですが、
私は数年前にクレジットカードの引き落としがされておらず「滞納」になってしまったことが一度あります。
まだ5年経っていないような気がして…(調べるつもりですが)
もし 、そうだった場合
私のブラックリストの内容はローン審査に引っかかるでしょうか？？

回答No.1

minamina123 · ベストアンサー

何ヶ月も滞納したのでしょうか？
それとも引き落とし日にお金がなかっただけで、すぐに振込んで支払いをしたのでしょうか？

後者なら多分、大丈夫です。
実は私も経験があるのですが、ローンを組む時に聞いたら、引き落とし日の◯日後までにお金を振り込んで支払いが済んだのなら問題ない（ブラックリストには載らない）と言われ、実際ローンが組めました。
◯日の◯の部分は忘れました。。。

ただ、何ヶ月も滞納した場合は審査で引っかかる可能性があります。

お礼

お返事ありがとうございます。
1、2ヶ月ほっといてしまったような気がします…
阿保ですね…
ありがとうございました！

回答No.3

titelist1

質問の趣旨と異なりますが、この見出しで閲覧する男性の為に回答します。　

　ローンの一番のリスクは離婚することです。家をどちらが取るのかです。共有名義であると、子の面倒を見る弱い立場の妻の物になる可能性が高い。すべてが夫名義であると、夫のものになるか、妻のものになるかは、離婚原因によって変化します。

　大手ＨＭの老練な営業マンの受け売りですが、収入面から共有にしなければならない場合には、夫は土地を所有し、妻が家を所有することを勧めていると言っていた。なるほどと思った。

　離婚後に元妻と子は家に住み続けるが、元夫の土地は取られることはない。時期をみて、金に困ったら土地を売ることができる。その場合には、元妻は新しい地主に地代を支払うことになる。

お礼

切ないことですが…
別れると思って結婚する人はいないですものね
勉強になりました。
ありがとうございます

回答No.2

detekoiya

二人でローンを組む場合、

当たり前ですけど収入を維持できるか？

奥様が妊娠・出産等で収入が途絶えたりした場合に
大丈夫なのか？

万が一、離婚しても
ローンには関係ないことなので
まあそういうことがなければ
いいのですけど・・・

お礼

そうですね！
ちゃんと無理せずがんばります！