店舗家賃滞納代金58万円(約一年分)と立ち退き

質問

貸している人には連絡がつかないが店舗(スナック)は営業している。
家賃請求に行くと手伝いの人が借主に言っておきますと返答するが入金も連絡も来ない。
電話も通じなくて、本人の住んでいるアパートにもいないみたいなので、連絡手段がなくて困り果てています。弁護士さんが近くにはいない地域ですので困るし、裁判を起こすにもお金がたくさんかかるようなので心配です。アドバイスをお願いします。

回答No.2

noname#203300

大家しています。

　一年も滞納を放置するとは驚いた大家さんですね。『裁判を起こすにもお金がたくさんかかるようなので心配です。』たってそれならご自分で裁判所に出向いて書記官？のかたに相談すれば良いでしょう。丁寧に教えれくれるらしいです。権利の上に胡坐をかいていると権利は否定されますよ。それが時効です。大家は因業で強欲でなければ勤まりませんし、それが、このサイトに拠れば、借主の理想とする？大家像らしいです。(笑)　60万を越しては少額訴訟も出来ません。『今でしょ！』(笑)

回答No.1

satoshino

内容証明郵便を出しましょう
書き方はネットにありますので検索してみてください。

それから、裁判所の民事調停の申し込みをしましょう。
お金は数千円しかかかりません。
仮差し押え訴訟も可能です。
裁判と違い強い強制力はありませんが
裁判所が借り主に裁判所への出頭するようにハガキを出してくれます。
（本当にお金を払っていないのですか？確認）
誰だって裁判所から出頭の呼び出しが来るとビビリます。
弁護士ではなく調停委員が事実を確認したり
支払い方法をアドバイスします。

裁判所に相談してみてください。
裁判所は、裁判をするだけの場所ではありません。