不動産の契約手続きとか・・

質問

今、実家に住んでます。

で、この実家から割と近くなんですけど、
ワンルームアパートに引っ越したいと考えてます。

でも、とにかく仕事が忙しすぎて・・
物件選びや契約手続きなどをやってる暇がございません。

(自分が引っ越しするのに矛盾する話しなんですけど^^)

つきましては、

自分の代わりに、例えば親に全部任せてやってもらうということは無理でしょうか？

名義は私名義で。入居者ももちろん私。

でも不動産屋に行ったりとか、手続きしたりすることを、
両親などに任せられないかな・・と思っています。

無理でしょうか？

私は後で・・カギだけもらって・・みたいな。

その道に詳しい方、もしくは経験者の方いらっしゃったら、
ぜひ教えてくてだい！

回答No.1

oosawa_i · ベストアンサー

こんにちは。

ご両親があなたの代理人となって賃貸不動産の契約その他を行うことは、問題なく可能です。
ご両親が「いいよ、やってやるよ」といって、連帯保証人にもなってくれるならですが。
ただ、あなたの好みの部屋になるかどうかはわかりません。
以上がご質問の答えです。

でも、仕事がそれほど忙しくて、一人暮らしをして平気なのかという疑問はあります。
炊事とか洗濯とか掃除とかどうするんですか？
実家にいた方がそれらの時間がかからない分、楽なはずです。

現実問題として、一人暮らしで1時間職場に近くなっても、実家の方が楽です。
ご検討ください。

回答No.4

detekoiya

契約をなめてませんか？

貸す側にとっては、必要な書類に捺印してもらったりするわけですけど
それって、ただ捺印された書類があればいいって訳じゃなくて

内容について説明を受けて納得した、という証明なんですよ。

責任ある大人なら、そんなことができるか

そんなことを受け入れてくれる管理会社がまともなのか

わかると思いますけどね。

自分が管理会社、仲介会社だったら
絶対受けませんね。

回答No.3

noname#203300

大家しています。

　下記のような例もありますから不動産屋さんは便宜を図るのに躊躇するでしょう。

　http://oshiete.homes.jp/qa6519682.html

　こんな奴のために裁判にまでなっては『便宜は図るな！』と言っているようなものです。質問者様がそういう人間だと言っているわけではありません。しかし、世の中にはそういう人間がいるのですから、「この中に一つだけ毒饅頭が入っています。」って饅頭の箱に手を伸ばす人がいるかどうかの問題です。

回答No.2

kerotastas

以前、賃貸仲介会社に勤めていた者です。

私が勤めていた会社の場合ですと、本人の来店がどうしても無理な場合、物件選定、重要事項説明は親御さんや同居人の方が代わりに動いていました。

ただ、重要事項説明は原則としては契約者に対してするので、どうにかして１５分前後の時間をとって頂きたいのですが、どうしても無理な場合は委任状を提出して頂くようになります。

契約書等は本人直筆になりますので、親御さんに説明時に受け取っておいて頂くか、担当の方に郵送で送って頂いて、夜にでも署名しておけばいいと思います。

本人が契約行為にあまり関わらないと、それだけリスクも高くなります。
言った言わない等にならないよう、親御さんにはしっかりメモをとって頂いて、重要事項説明書や契約書はちゃんと目を通しておきましょう。

また、いざ引っ越ししてみたら部屋のイメージが違ったという場合もあります。
契約してしまったらキャンセル出来ませんので、写真を沢山とってきてもらった方が良いと思います。

会社やお部屋によって揃える書類等も違いますので、必ず事前に事情を説明しておく事も忘れずに。

ご参考になれば幸いです。