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賃貸物件の紹介料について

この春から一人暮らしを始めようと思っています。 そこでお聞きしたいことがあります。 宅建の資格取得を目指している友人から聞いたのですが、法律上、賃貸物件の紹介料は不動産屋側としては 「賃借人の紹介料」＋「オーナー側の紹介料」で1ヶ月分の紹介料しか取れないと聞きました。 そこで不動産屋と交渉すれば、賃借人が払う紹介料を0.5ヶ月分にしてくれると聞いたのですが、本当でしょうか？ どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら、お教えいただけないでしょうか？

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回答No.1

法律上、賃貸物件の紹介料は「賃借人の紹介料」＋「オーナー側の紹介料」をあわせても最高で1ヶ月分の紹介料しか取れないとのは事実です。 しかし現実では「賃借人の紹介料」を1ヶ月にし、オーナーからは「物件広告費」の名目でさらに1ヶ月を取るケースが多いのです。 ですからよほど条件の悪い物件で、入居者が見つからないような場合で無い限り、紹介料を引いてくれることはありません。 不動産屋のほんとの「客」は物件を持ってるオーナーであり、入居者は紹介手数料負担者にすぎませんから。

kyokuchin1979
質問者

お礼

わかりました。 でしたらいちおう言うだけ言ってみる価値はあるかも知れませんね。頑張ってみます。

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