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京葉線と東西線 済むならどっち？
京葉線（舞浜～南船橋）か東西線（浦安～西船橋）で、どちらに住もうか迷っています。 条件としては・・・ ・嫁と私の2人暮らし ・家賃は管理費込みで12万円前後 ・1LDK～2DKぐらい ・車あり ・駅から徒歩10分前後以内 ・私の勤務地は日比谷線築地駅 この街は良いとか、お勧めの不動産屋、良い物件を探すコツ、何でも良いので教えて下さい。 京葉線の方がラッシュ時はあまり込んでなさそうですし、街並みにもきれいなのですが、賃貸物件少ないですよね・・・。 ちなみに明日・明後日の二日間、嫁と2人で探さなくてはなりません。時間がありません（泣）。
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南行徳に決められたんですね。 昨年まで５年住んでいましたが、夫婦二人でしたのであまり地域に詳しいわけではないので、その点をふまえてお読みください。 良い点： 東西線のアクセス。たしか、すべての地下鉄線と連絡しているのは東西線だけだったかと思います。都内はどこに出るのにも便利です。 賑やかな商店街とかしゃれた店はないですが、それなりに大型店もそろっていて不便はないと思います。 悪い点：（主観のみです） 街並みが雑然としてるんですよね。放置自転車とか路上駐車とかも多いですし。（でも、細い道に入ると、落ち着いた住宅街もあったりします。） 治安は、実際に怖い目にあったことはないですが、うちが駅から遠くて途中人気のないところを通るので夜はタクシーを使うことが多かったです。 「ひったくり」は市の広報でよく取り上げられていたので、多いのだと思います。 「南行友の会」というサイトのＵＲＬを載せておきます。 （地元の人は「なんぎょう」って呼ぶようです。） 掲示板もあるのでいい情報が得られるかもしれません。 では、よい新生活がスタートできますように！
- 参考URL：
- http://www.nangyou.com/
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- pyokon
- ベストアンサー率31% (41/130)
♯２です。 南行徳に決められたとのことで、少し追加を。 以前聞いた話では、未だに沿岸の方で、海苔を作っているそうです。友人がそれをもらって食べたそうで、 肉厚で大変おいしいものだったとか。江戸前ということになるんでしょうか。 少し西船橋よりに行くとマイカルのシネコンがあり、映画を観るのに便利だと思います。 お役にたてるほどの情報でなくて心苦しいですが、 新しい場所での生活が楽しい日々になられますように。 万一、暮らし始めて不便を多々感じられるようであれば、 １年か２年先をめどに、じっくり住みたい地域を探しながら、お引っ越し計画を再度考えてみてください。 私はこれまで引っ越す時は、住みたい場所を決め、後はその地域の不動産屋数件に、こちらの条件を伝え、いい物件が出たらＦＡＸで送ってもらうようにしていました。 それで納得できるものがあれば、様子を見に、朝・昼・休日など出かけてみました。 キレイに住めば敷金も返ってきますよね。 ご夫婦お二人であれば、身軽にまた引っ越しできるのではないかと思います。
お礼
何度もすみません。 色々な情報ありがとうございます。実は私、転勤族なので住んでも3年前後なんです。 とはいえ、南行徳での生活を楽しみたいと思います。ありがとうございました。
- saltbeach
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南行徳から新浦安に引っ越したものです。 新浦安はいいのですが、条件的に厳しそうです。分譲物件が賃貸で出ているのが中心なので、１ＬＤＫ～２ＤＫよりも広めが多くて、その分家賃も高いです。 京葉線については、以前に比べると強風による徐行などずいぶん減ったと思います。ラッシュ時も東西線に比べれば空いています。 南行徳は快速が停まらない分、不便ですが、行徳/浦安より安いはずです。予算内での選択肢が多いと思います。
補足
お返事遅れまして申し訳ございません。 昨日、東京まで行き、南行徳駅 駅近くの物件に決めました。新浦安に関しては、全くおっしゃるとおりです。物件自体が少なかったです。 以前住んでらっしゃったとのことで、お伺いしたいのですが、南行徳の良い点、悪い点を主観的でかまいませんので教えていただけないでしょうか？嫁さんはちょっと治安が悪そう・・・（パチンコ屋も多いし・・・）と言っていました。実際のところ、どんな感じなのでしょうか？ お時間のある時でかまいませんので、教えて下さい。 よろしくお願い致します。
- tnt
- ベストアンサー率40% (1358/3355)
京葉線沿いだったら、 新浦安付近しかありえません。 他は準工業地帯、または工業地帯で 騒音、悪臭があっても強く文句は言えませんから。 また、検見川浜以遠は住環境抜群となります。 遠すぎるのが難点です。 東西線の場合は、 古い住宅地と新しい分譲マンションが混在しています。 お勧めは浦安駅ですね。 ここだと賃貸もそれなりにありますし、 分譲型の部屋貸しだと結構住み易いです。 あとは西船橋駅ですが、 夜は風俗関係のお兄さんと中国人のお姉さんが お客を引っ張っています。 これが気にならなければ住み易い街です。 北口ロータリのあたりに３軒不動産屋が ありますから、適当に廻ってみて下さい。 物件は豊富ですが、総武線沿いの物件が多いので 注意が必要です。
お礼
新浦安は最高ですね。私の中でも京葉線なら、新浦安かな、と考えています。でも分譲ばかりで賃貸物件が少ないんですよね。 浦安は快速も止まるし、駅前もかなり栄えているので便利そうです。新浦安とはまるで雰囲気が違いますが・・・。 ご回答ありがとうございました。
- pyokon
- ベストアンサー率31% (41/130)
◇京葉線 以前に仕事の関係で京葉線沿線によく行っていましたが、 強い雨や風の日に、よく止まります。 友人も会社が京葉線潮見駅にあった時、東京駅から乗るのに、電車が止まって遅刻した話をしていました。 通勤ラッシュはよくわかりませんが、ＡＭ１０時くらいに乗った時、ディズニーランド客で満員でした。 実際に不動産屋さんに行かれて物件を見られる時に、なんとなく聞かれてみたほうがいいかと思います。 ◇東西線 おそらく茅場町乗り換えだと思いますが、駅が古いので狭いところに通勤ラッシュで大変だと思います。慣れれば普通に流れにのっていくのかもしれませんが。 東西線沿線なら、南行徳だったと思いますが、道路がキレイに整備されていて、大型スーパーもあり、住み易そうに思ったことがあります。 家賃も安いそうですので、同じ家賃でいい条件のものがあるかもしれません。安いということで、違う国籍の方も多く住んでいると聞いたこともあります。（駅前にいろいろな国籍のレストランがあるらしいです） あまり参考にならないかもしれませんが、情報をと思って書いてみました。
お礼
不動産屋さんには色々地元のことを聞いてみたのですが、あまりマイナスになるようなことは言わないんですよね。プラスになることはどんどん教えてくれるのですが。 萱場町乗換えの件は大変参考になります。こういうところって無意識にストレスになりそうですね。南行徳は確かにこじんまりしていて、よさそうな感じですね。 ご回答ありがとうございました。
フォレント（参考ＵＲＬ）で上記条件をいれて、検索をしたところ、以下の不動産やさんが（検索結果で５件以上でたところです）条件に合う物件をもっているようです。 ・浦安駅徒歩１分、アパマンショップ浦安北口店（株）菊家商事 047-353-4650 ・浦安駅徒歩１分、（株）タウンハウジング浦安店 047-305-1221 ・浦安駅徒歩１分、丸正商事（株）アパートマンションプラザ 047-352-4151 ・浦安駅徒歩１分、（株）もとゆき 047-351-1511 ・西船橋駅徒歩１分、（株）ハウスメイトショップ西船橋店 047-435-7606 ・行徳駅徒歩１分、中台不動産（株）本店 047-396-3121 ・原木中山駅徒歩１分、ＭＡＳＴ吉田不動産（株）原木中山駅前店 047-336-7251 効率がいいのは、浦安駅で不動産屋さんのはしごをすることかもしれませんね。
- 参考URL：
- http://www.forrent.jp/
お礼
早々のご回答ありがとうございます。 参考にさせていただきます。
お礼
何度もすみません。 確かに交通の便はいいですよね。車持っているのですが、必要ないかなと考えています（維持費もバカにならないし・・・）。 ともあれ、貴重な情報ありがとうございました！