離婚後の不動産の分与

質問

離婚したあとに、財産分与として　不動産の所有者の書き換えをしなければならないのですが、離婚後、数ヶ月以内とか１年以内に、とか期限があるのでしょうか。

現在、海外に在住で来年３月に離婚します。　日本の家を私がもらって、アメリカの家を夫がとります。資産価値は現在同じくらいなので。

登記の持分が２分の１　づつになっているので、書き換えをしなければなりません。　離婚の際の財産分与だと、贈与にならないので税金がかかりませんよね。
期限があるなら　教えてください。

二人して日本に帰って　手続きしなければなりませんよね？　何か、方法がありますか？

回答No.1

toratanuki · ベストアンサー

財産分与を不動産で行う場合、譲渡所得税がかかります。

分与契約書を二年以内に作成しておけば、登記は遅れてもかまいません。

お礼

お礼が大変おくれて　申し訳ございません。
ありがとうございました。　参考になりました。