住宅取得の非課税控除

質問

掲題の件について控除を検討しておりますが、購入する住宅は20年以内に建てられた物に限るとあります。
そこで質問なのですが、この20年というのは例えば1992年10月築の家だと既に2012年11月の時点でアウトなのでしょうか？

20年とは20年11ヶ月31日まで大丈夫と言う意味なのでしょうか？
それとも19年11ヶ月31日まで大丈夫と言う意味なのでしょうか？

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

住宅取得の非課税控除というのは、贈与税のことでしょうか？質問からは不明ですが、“直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税”いうことで回答します。ちなみに、“住宅借入金等特別控除”でも条件は同じですが…。

『建築後使用されたことのあるもので、その“取得の日”以前20年以内（耐火建築物の場合は25年以内）に建築されたもの』ということですので、日単位で20年となります。なので、１日でも超過すれば不適合です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm
http://www.hyoukakyoukai.or.jp/zouyo/pdf/hikazeisochi_h24.pdf

20年とは20年11ヶ月31日まで大丈夫と言う意味なのでしょうか？それとも19年11ヶ月31日まで大丈夫と言う意味なのでしょうか？＞
20年０ヶ月０日が正解でしょう。

お礼

なるほど、なるほど！
良く分かりました。ありがとうございます。