下地などの歪みと原因不明の音との関連性について

質問

つい1ケ月前ほどから、天井から「コン」とか「ポン」といった音が30秒～数分の間隔で発生するようになりました。

上に住んでる住人が　キチガイ　でして、数か月前から床を何百回もわざと強く蹴っています。

自分は上の住人が床を何回も強く蹴ったので、1階の天井と2回の床の間にある柱などの構造体が歪んだり損傷したのではないかと思います。

ほかの部屋でも発生しているなら、湿気や温度の影響も考えられますが、今のところ、ほかの部屋でもそういう音が発生しているという情報はないです。

構造体が全部直につながってるせいか、1階の自分の居場所によっても変わるようです。

例えば、ずっと座椅子に座ってれば、音は発生しませんが、トイレとかで部屋の中を歩いてから再び座椅子にすわった直後や、ベットで横になると途端に音が発生し始めます。同じベットの上でも端っこや真ん中など、場所を変えてみると、まれに音が止まりますが、基本的には音の発生する位置・音の大きさが変わるだけで、音自体は発生し続けます。

音は2階にも聞こえてるようで、2階の住人が、自分が天井を突いてると勘違いしてさらに強く床を蹴るという"悪のスパイラル"になっています。

既に自分はもうすぐ、別のアパートに引っ越すので、対策とかは別にいいのですが、自分が今度不動産屋に行くときにこのことを話す参考にしたいので、自分の予想の可能性が高いのか、それともほかに考えられる原因なのか、知りたく今回質問するに至りました。

なお、去年完成したばかりの新築の木造アパートで、海に近いところです。
湿気は最近でこそ、やっと50％を切るようになりましたが、夏は最低でもずっと65～70％以上でした。

回答No.2

kan_chan_san

私７度も引っ越しし、古いアパート、新築アパート、賃貸マンション等引っ越ししているので大体予想がつきます。賃貸で木造アパートなのでそういった問題が発生すると思います。また、新築アパートに最近引っ越しするとのことですが、引っ越ししたかどうかわかりませんが、木造アパートは構造上もてばいいだけなので２階の歩く音とか蹴ったり、ジャンプする音など普通に聞こえます。隣の壁もたぶん薄いと思います。夜中にテレビやステレオの騒音に気をつけてください。

(1)もし上階（天井）が気になるのであれば、一番最上階で妻側（角側）のアパートに住むのが良いと思います。下階の方に問題なく過ごせるように気を配りをしなくてはいけないので、大変だと思いますが。

(2)下階であれば、不動産（管理会社）に相談するしかないと思います。また、賃貸であれば、普通ペットもだめなはずです。そういった問題点をすぐに連絡するのが良いと思います。下手に木造の構造不具合等言うと賃貸なので墓穴になります。

以上参考にしてみてください。

回答No.1

black2005

原因をあれこれ想像するのは勝手ですが、不動産屋には事実だけを説明するべきでは？
原因や対策など話す必要はないと思います（余計な事だと思う）
ヘタなことを言うと、墓穴を掘りそうな気もするし・・・
この情報からだけで、第三者が原因を推測することも不可能と思われます。
原因を調査し、その対策をとるのも不動産屋（管理会社？）の業務ですよね。