- ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：個人契約 借家の退去について。）
個人契約の借家退去に関する注意点と修理費用負担について
このQ&Aのポイント
- 個人契約の借家を退去する際の注意点として、長期間住んでいるため床や畳、襖の取り換えが必要となることが挙げられます。
- 退去に関しては大家さんとの関係性によって対応が異なることもあります。修理や不具合に関しては、大家さんの判断により費用がかかる可能性があるため注意が必要です。
- 借家の名義が父のものであり、離婚後行方不明である場合、修理費用の負担については保証人の有無や契約内容によって変わる可能性があります。
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
故意の改造・破損の場合は原状回復の義務はあります。 しかし、経年劣化での「汚損」に関しては、大家負担となります。 賃貸名義人が、現在行方不明ということですが、請求は居住者が親族ですから請求ができます。 離婚後、名義変更をする義務が相談者の家族にありますから、それを怠っていますから当然請求は居住していた相談者にされます。 ただ、経年劣化とうもありますから専門家の立会は有効な手段でしょう。
お礼
とても分かりやすいご回答ありがとうございます。大家さんと話し合った都合により母の兄に立ち会ってもらおうと思います。ありがとうございました。