立退き料の算定は、借り手が整地した事は考慮される？

質問

５０年以上前ですが、借地に家を建てました。その土地は、斜面で、整地はこちらでいたしました
こういう場合、立退き料の交渉に考慮されますか？

回答No.2

turbotjc

業者してます。

賃貸借契約の基本は原状回復なので、本来の理屈的には考慮されないということになろうかと思います。整地したのもご自分の家を建てるためですし。

ただし今回どのような事由での立ち退きなのか分かりませんが、その理由などによってはこれを貸主との交渉のポイントの一つにすることはできると思いますよ。

回答No.1

MIKI-PAPA

基本的には整地料は考慮されないでしょう。借地の契約書はどうなっていますか？。

場合によっては、原状回復しなければならない事もあります。契約の条件次第です。