- ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：雑種地を宅地に・・・土台を作るのにかかる費用）
雑種地を宅地に・・・土台を作るのにかかる費用
このQ&Aのポイント
- 雑種地を宅地にするためにかかる費用とは？
- 伐採費用や土台構築費用はどのくらいかかるのか？
- 安い雑種地と宅地の比較、どちらがお得か考えてみよう
質問者が選んだベストアンサー
1000坪が正方形の敷地だとして、四周3ｍの擁壁をするとなると、＠10万円/ｍ×230ｍで、2300万円。これは擁壁のみの費用。（工法や地盤により単価は変動） 盛土切土を均さなければならないし、生活できるライフラインをひいてくる、 住宅を何件か建てるとなれば、位置指定道路も必要になる。 そういった部分で1～2万円/坪はかかるでしょう。 人の生活できる環境にするために坪数万円～5万円程度はかかると思われます。 分譲業者、建売業者などは雑種地を20万円/坪くらいで購入し、造成したりする費用で+５万円/坪、 結局30～35万円/坪で売りに出していたりしますね。 スケールメリットによる土地の販売という感じです。
その他の回答 (1)
- adobe_san
- ベストアンサー率21% (2103/9759)
回答No.2
伐採と土台作成 合わせて坪1万かな？ 1000坪＝1,000万円 でしょう
- 4610-19459
- ベストアンサー率28% (94/334)
回答No.1
さあ 木を切るだけで済めばいいけど 地盤ずぶずぶで柱状改良しなきゃいけないかもしれないし 建築屋に検査してもらわないと金額なんて算出できないよ。
お礼
回答ありがとうございました。