土地を持っていたなんて…

質問

嫁の母親が昔買った土地を
息子と嫁に譲りたいと言ってきました。
嫁には実姉がいるのですが…
実家で将来は、嫁の姉旦那子供(女の子)と同居だそうです。
その場合もし、その土地が息子と嫁の名義になったら
姑の私にも権利はありますよね…
私は、息子の母親、嫁のお義母だから
息子と嫁がその土地でアパート経営等した場合
１ヶ月の家賃の半分はもらえますよね？
今度、草むしりついでに、嫁に
「お母さんから土地をもらって！アパート建てて経営するといいよ！」とアドバイスしてもよいですか？

回答No.15

aran62 · ベストアンサー

当然嫁の物は息子の物です。息子の物は母親の貴女が自由にする権利があります。
親孝行の当然の帰結です。
アパート経営、これからの資産運営の有力な手段の一つですから大いに進めましょう。
このようないいアドバイスをするのですから半分貰って当たり前です。

お礼

ありがとうございました。
理解してくれてありがとうございました。

回答No.13

ejiruto

あなたも古い人ですね。

今時、アパート経営なんて笑ってしまいます。
あなたの浅知恵で、息子さんを借金地獄に落としたいのですか？

あなたも、嫁さんのお母さんを見習って財産をあげたら？

お礼

息子(次男)に先祖代々の土地をあげて、家も建ててます。ローン返済も完済しました。
ローンも私がお金を出しました。

回答No.12

toshi3186

嫁じゃなく息子に土地をやるんだから、息子にアドバイスしたら？アパートの建設費用を折半にすればいくらかのマージンは有り得ると思いますよ。
家賃収入があれば嫁は仕事せずに、子育てに専念できますし悪い話ではないと思います。

お礼

そうですよね
ありがとうございました。

回答No.9

bewxn

お嫁さん孫さんと余計一緒に暮らしやすくなりましたね。
アパート、マンションにして同居すれば、家賃も入り一石二鳥のいい考えです。現にそうしている人もたくさんいます。
もらえるものは、積極的にもらうようアドバイスをされ、アパート経営も、アドバイザーとして、助言してあげてください。
喜ばれつつ、あなたも幸せになりますよ。
同居早くなればいいですね。

お礼

早く同居したいです。
ありがとうございました。

回答No.7

bonjour12

ここでそんなに質問するなら、疑問に思ってる事、自分がどうしたいか、息子と嫁と交えて話してみたら？
遠回しにしてないで直接本人達に聞け！

息子は味方って言ったのはあなたなんでしょ？いい返事返ってくるかもよ。

お礼

ありがとうございました。

回答No.6

noname#155153

勝手にしたらいいんじゃない？どうせ、人の意見なんて聞かないんだから…

お礼

ありがとうございました。

回答No.5

todoke

いやらしくて、浅ましいですね。

お嫁さんのお母様が、ご自分の所有する土地を娘に相続させたいと考えている。そして娘は結婚しているので、どうせなら娘婿にも譲りたいと思う。

同じ母親でも、１つの土地をめぐる考え方がこうも違うのですね。

法的に自分には何の権利もない他人の土地でアパート経営させて、自分は何の知識もなく家賃だけ頂戴する気ですか。

そもそも、お嫁さんが相続した土地なのに《自分にも権利がある》と何故考えられるのか、その思考が理解できません。

そんな姑なんですから、あまりお嫁さんと息子さん夫婦の間にはかかわらないであげて欲しいと、他人事ながら思います。

お礼

そうですか？

回答No.4

qwe2010

残念ながら、貴方には一切の権利はありません。
又、借金でアパートを建てても、ローンの支払い、アパートの管理費、修繕費、税金などを払ってしまうと、手元にはほとんどお金は残りません。
アドバイスは止めた方がよい。

お礼

お金が入ってくる方法
教えてください
ありがとうございました。

回答No.3

maple1216

言うまでもありませんが、
アナタに権利は無いし、
ましてや、アパート経営をしても
１円ももらえるはずがありません。

息子を産んだ母親でもです。
もちろん、お姑様でもです。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

2010momorin

法律上、質問者様には権利はありません。
また、アドバイスはOKです。

何か思考がずれているように思えます
是非、過去の質問の回答、質問者様以外の似た様な質問の回答を参考にしてください。

自覚無しなのでしょうか？　http://okwave.jp/qa/q7480418.html
何を考えてるのでしょうか？　http://okwave.jp/qa/q7480627.html
洗濯をしないのは駄目ですよね？　http://okwave.jp/qa/q7481269.html
缶切りで　http://okwave.jp/qa/q7482674.html
今テレビで　http://okwave.jp/qa/q7482883.html
ついつい言ってしまいます。削除
今日、息子が来ます。　http://okwave.jp/qa/q7483795.html
タクシー代　http://okwave.jp/qa/q7485530.html
いつになったら　http://okwave.jp/qa/q7485641.html
理解出来ません　http://okwave.jp/qa/q7486133.html

これ以降は質問者様pinkbabaとは違う質問です　

義母から　http://okwave.jp/qa/q7239788.html
嫁が母親面をする　http://okwave.jp/qa/q7233318.html
嫁や息子を私の思い通りにする方法は？　http://okwave.jp/qa/q7234004.html
初孫の名付けの事で嫁の実家に行きます　http://okwave.jp/qa/q7234818.html
今年のイベント事に誘ってきてくれますかね？　http://okwave.jp/qa/q7234527.html
息子夫婦が、買い物等誘ってくれません　http://okwave.jp/qa/q7234290.html
息子達に邪険されてしまいました。　http://okwave.jp/qa/q7234149.html
嫁を諦めさせるためには？　http://okwave.jp/qa/q7233496.html
私の息子(長男)に怒鳴られてしまいました。　http://okwave.jp/qa/q7233344.html
私も一緒に泊まりたいです　http://okwave.jp/qa/q7234632.html
嫁の行動が気になります。　http://okwave.jp/qa/q7234563.html
息子夫婦や周りばれないように
嫁が初孫の名付けに同意しません　http://okwave.jp/qa/q7233115.html
息子夫婦達が初孫に変な名前を付けたがる　http://okwave.jp/qa/q7234034.html
私が頼んでいるのに…　http://okwave.jp/qa/q7233772.html

何故私が初孫ちゃんへの　http://okwave.jp/qa/q7405849.html
今日の朝早くに留守電に　http://okwave.jp/qa/q7399434.html
息子に叱られてしまいました…　http://okwave.jp/qa/q7361779.html
私が初孫の名付けを強要したのでしょうか？　http://okwave.jp/qa/q7394428.html
何故世の嫁さんは　http://okwave.jp/qa/q7369396.html
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４年後に本当に首都直下型地震は来るのでしょうか？　http://okwave.jp/qa/q7359683.html
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私が嫁に会う度に　http://okwave.jp/qa/q7403727.html
お宮参りの時に　http://okwave.jp/qa/q7382542.html
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嫁が実の母親から　http://okwave.jp/qa/q7402335.html
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検診の事が気になります。　http://okwave.jp/qa/q7396468.html
１ヶ月の携帯料金　http://okwave.jp/qa/q7397822.html
息子は　http://okwave.jp/qa/q7404776.html
年に数回しか会っていなかった嫁に　http://okwave.jp/qa/q7367585.html
私は将来　http://okwave.jp/qa/q7365495.html
息子に　http://okwave.jp/qa/q7365132.html
去年の１２月の出来事も　http://okwave.jp/qa/q7363795.html
何故断られたのでしょうか？　http://okwave.jp/qa/q7380563.html
５月に３ヶ月になる新生児を　http://okwave.jp/qa/q7388210.html
洋服や携帯を見る度に　http://okwave.jp/qa/q7388489.html
最近地震が多いですが…　http://okwave.jp/qa/q7368834.html
自分の母親が姑に会うたびに　http://okwave.jp/qa/q7360217.html

お礼

参考にします

回答No.1

5S6

難しいと思いますよ。

「家賃半分くれ」
というなら必要経費も折半だよ、連帯保証人になってね。ということです。
それだけリスクがあるんです。

家賃収入の半分は借金返済でしょう。
その半分をさらに半分にして、必要経費がかかります。

アパート経営は、馬鹿がやることです。
私の家も経営していますが、儲かりません。
多くの場合儲からないのをしっいていて、税金対策、相続対策でやるか
度素人が、○東○託とかの営業に騙されてやってしまいます。
自分でやると、当然入居者の管理、募集が必要です。
できますか？できませんよね。従ってこういった会社にすべて任せることになります。
するとほとんど儲かりません。
最初の２０－３０年ぐらいは借金もあるでしょうし、トントンですが、それを過ぎると
古くて入居者が入りません。
あなたが借りるとするなら、同じ家賃５万円なら、新築に入りますよね。

リフォーム費用、修繕費とかは大家持ちです。
したがって家賃が入っても、こういった費用がかかり儲かりません。
税金も高く、かなりもっていかれます。

あとトラブルであるのが日本は貧乏人、社会のクズに優しいんです。
家賃払わない、払えないから直ちに出て行け！というのができないんです。
万引きで逮捕とかはテレビでみたことあると思いますが、家賃滞納で逮捕は聞いたことありませんよね？
それどころか、入居者が生活保護や、母子家庭、孤独死などのトラブルも出てきます。

「アパート経営」とかで調べればよくわかるでしょう。

儲けたいかどうかは知りませんが、変な土地なら売却してしまう方が楽です。
ほかにも運用方法、維持方法はいくらでもありますが、そういった質問でもなさそうなので。

下手すると、というか、家賃収入で笑うどころか、連帯保証人で破産しますよ。