- ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：効果的な節税方法(会社員+大家+副業)）
効果的な節税方法(会社員+大家+副業)
このQ&Aのポイント
- 外資系メーカーでの普通の会社員としての収入、父親経営の小規模な会社での給与、定期的な少額講義収入、購入済みのマンションの貸し出しを考えている個人事業主としての収入など、複数の収入源がある場合には合法的な節税策があります。
- 経費と損益を合算して計算する個人事業主としての節税方法や、マンションのローン返済を早めることによる利息控除や所得税の軽減、副業による経費の控除などが効果的な節税方法です。
- また、税金の専門家に相談することで、自分のケースに最適な節税方法を見つけることができます。独身であることや35年ローンの返済計画があることも考慮しながら、総合的な節税プランを作成することが重要です。
- jugemu1234
- お礼率26% (26/97)
- その他（税金）
- 回答数1
- ありがとう数1
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
減価償却費を忘れない。 ローンの利息分を経費にする。 あなたの言う「効果」がどれほどの効果を期待してるか不明ですが、以上は漏らさないようにしましょう。 修理したり、なんやかんやで出費がでたら、領収書を取っておくことです。 既に常識的なことばかりで、申し訳ない。 それよりも「いいのかな？」と感じた点は、ローンで購入した自宅でしたら、住宅ローン控除（税額控除）を受けてませんか？ 賃貸マンションにしてしまうと、ローン控除が受けられなくなりますよ。住宅ではなくなるからです。 あとローン会社との契約違反にならないかどうかも調べる必要があります。 自宅を購入する際にはローン控除だけでなく、あれやこれやと事業用家屋の取得より条件が良くなってるはずです。 自宅として購入したが、実は事業用貸付不動産になってたとして、話が違うと言い出されると、てっぺんから計画が「パー」になりかねません。 なお個人事業主として経費と損益合算については「損益通算」という所得税法上の制度です。 ウダウダ説明するよりも、ＵＲＬを貼っておきますね。
お礼
ご回答ありがとうございます。 ご指摘の通り、住宅用ではないにも関わらず住宅ローンおよびその控除を受けるのは良くないですね。 自宅兼事務所としたいと考えています。 ありがとうございます。