ガソリンスタンドの上に建築物

質問

ガソリンスタンドの経営者です。
ガソリンスタンドの上に収益物件を考えているのですが、そもそもガソリンスタンドの上にマンションを立てることができるのでしょうか？

回答No.2

U-Seven

ANo.1です。
何カ所か見つけました。

「出光新宿ビル」
http://www.kashi-jimusho.com/detail/33268/

「赤坂コミュニティビル」
http://tokyooffice.jp/detail/2123/12143/
物件説明に、『・・・1階にガソリンスタンドがあり、上が事務所となっております。』

「朝日生命千種ＡＭ」
http://47office.jp/show/4193
『・・・１Fにはガソリンスタンドが入っています。』

ガソリンスタンドがどの系列か分かりませんが、元売り会社に聞いて見てはどうでしょうか。

回答No.1

U-Seven

法的な事は分かりませんが、私の近くのガソリンスタンドは１２階建てビルです。
１階がガソリンスタンドで２階から上にテナントが入っています。
結構有名企業が入居しています。

ここは再開発地域で１０年ほど前に建て替えによりオフィスビル併設となりました。
土地の用途規制や都市計画など色々な条件はあると思いますので全ＧＳで可能とは思いませんが、条件をクリアー出来れば可能のようです。
現実に存在しますので。
ただし住居用マンションは子供や高齢者などが含まれるので法規制が厳しいかもしれないです。

お礼

回答ありがとうございました。
都市部では当たり前にあるみたいですね。