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契約直前に仲介手数料半額の不動産仲介業者に乗換
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＞人道的にいかがなものかと思うのですが その通りです。 それだけでなく、当初の仲介業者から請求されれば 正規の手数料を支払う事になります。 法的にも負けます。 最近、こういうのを「消費者の自由だ」とか 「それが競争というものだ」とか 勘違いしてるバカな人の書込みが多いようですが 不動産は情報産業で手数料商売です。 手数料半額にしたければ、その半額の業者から 改めて違う物件を紹介してもらうしかありません。 ただ、審査まで通った状態でこういう理由のキャンセルは まさに人道的にいかがなものかって話です。 業者を乗り換えて申込んだ場合、物件の所有者には 「この借主は一度申込んだのをキャンセルして 別の業者から申込んできた」ことがバレます。 半額業者がどうとりつくろっても、モラルのない行為で あることは隠せません。 きびしい大家さんなら「こういうことする借主はロクな人間ではない、 なので契約はお断りする、絶対に入居させない」となるでしょう。 もし、当初の業者がその物件の元付けだったならば その大家さんの前にその業者のところで上記と同じ理由で お断りされることになります。 出入り禁止みたいなものです。 誰だって５万円浮くのはありがたい話ですけど たかが５万円で人間性を疑われるような行為を するべきか良く考えましょう。 そもそも５万でよくなったはずが１５万になる可能性も大ですし・・・ 当初の業者に訴えられて負けたとしても、半額の業者から その分が自動的に返金されるわけじゃありませんし。 ＞「うちで契約して頂けるなら、その物件の仲介手数料、半額にします」 こういうバカなことを言う業者・営業がいるのは残念な話です。 すでに申込を入れているのに 「でも、他にもっといいのないかな」と業者を回っていて 「こういう物件を申込んでるけどもっといいのないですか」と やらかしてたなら、質問者にもかなり問題ありですし 例え、たまたま追客で連絡してきたところにそういう話を したとしても「よそで決めました」以上のことを 話すのもどうかと思います。 質問者さんはご自分でも疑問を感じているようですが 上記の通りかなり問題になる可能性が高いですから よくお考えになってどうぞ。
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大家しています。 私なら、質問者様のような方は『お断り』するでしょうが、その前にお願いしている不動産屋さんの段階で『お断り』でしょう。私のところには「こういう方は、何をしだすか分かりませんから。」と連絡が来るだけでしょうが、私も納得するでしょう。 『人道的にいかがなものか』と分かっているか、それも分からないか、大家にも管理会社にも分かりませんが、やったことは不動産屋さんの店先から『情報』をいう“商品”を盗んだことに変わりありません。今度は私のところで何を盗まれるか分かったモンじゃない。
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