中古住宅売却の消費税についての質問です。

質問

中古住宅を売却するのですが、この場合消費税（外税にしても内税にしても）を納付しなければいけないのでしょうか。納付しなければいけないのでしたら、当然買主から消費税を徴収しなければならないと思います。もし、納付しなくていい場合は、買主に領収書（売買代金）を発行するときに、どう書けばいいのでしょうか（市販の領収書には「消費税」の欄があいます）。どなたか良くご存知の方、おしえてください。お願いいたします。

回答No.2

noname#184314 · ベストアンサー

消費税は、営業目的の売買にかかる税です。
売主が、建築会社や不動産会社は納付義務がありますが、
一般の個人で、しかも１回のみの売買の場合は、営業目的
ではありませんので、納付義務は、発せしません。

以下の国税局のホームページを参考にしてください。

http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shohi/22/01.htm

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.1

jugemu_chosuke

消費税は必要有りません(非課税)。
=>http://smtrc.jp/useful/knowledge/pdf/tax7_02.pdf

この下の方に説明があります。

お礼

ご回答ありがとうございました。