住居件事務所の家賃の申告について消費税は？？

質問

よろしくお願いいたします。

個人住居用にアパートを借りています。
半分は仕事場として利用しているので経費として申告したいのですが
その際の課税区分はどのようにしたらいいのでしょうか？？
調べると住居用は非課税、事務所等は課税とありますが、、

どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.2

-9L9- · ベストアンサー

家屋の賃貸借の場合の課税か非課税かは賃貸借契約によって決まります。居住用の契約なら非課税です。
「個人住居用にアパートを借りています」とのことですから、その契約全体が非課税です。当然、その一部を按分して経費にする場合でも非課税の賃借料になります。

お礼

ご回答ありがとうございました。
なるほど！あぶなく課税で処理してしまうところでした、
ほんとにありがとうございました、助かりました＾0＾

回答No.3

mukaiyama

＞半分は仕事場として利用しているので…

あなたは消費税の課税事業者ですか。
このようなご質問をするからには、個人事業者でしかも免税事業者かと想像します。

＞その際の課税区分はどのように…

消費税の免税事業者で間違いなければ、収入も支出もすべて税込経理しかできません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shohi/6375.htm

課税取引であろうが非課税取引であろうが、すべて実際に財布から出ていった数字しか記帳できませんので、「課税区分」などという言葉を念頭に置く必用はありません。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

ご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

回答No.1

noname#184314

単純に、家賃を住居部分と事務所部分との面積によって案分すればいいと思います。

たとえば、住居部分が４０ｍで事務所が２０ｍだった場合で家賃１２万円の場合。
住居部分が８万円、事務所部分が４万円です。

お礼

ご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます。