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中古住宅購入時のリフォーム費用についての質問です。

3LDKの中古一戸建を購入します(リフォームはしていない物件)。和室(2部屋)の畳換えと、水周り(洗面所、便所、風呂場)のリフォーム(基本的に洗面台や、便器、ホーロー浴槽等の設備の付け替え)の2点をするとして、概算どれくらい費用と工期がかかるのでしょうか(設備はそこそこのモノでいいと考えています)。どなたかよくご存知のかた、おしえてください。お願いします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • acerocker
  • ベストアンサー率38% (5/13)
回答No.2

こんにちは。 質問者様とほとんど同じ条件と思われるリフォームを去年実施しました。 詳しい間取りなどが判らないので微妙ですが 和室の畳はこだわり次第で1畳4000~10000円くらいであります。 ウチでは10000円くらいのにしましたが快適です。 和室が6畳が2間だと120000円くらいですね。 20畳が2間とかになると跳ね上がりますがw 水廻りは畳以上に微妙な気がするのですが お風呂が100万 洗面台が10万 トイレが20万 当然グレードにもよります。 さらに水廻りだと解体した時に排水が腐っていたというオチがあると 金額が跳ね上がります。 ウチではトイレがひどいことになっていて 床が腐っていたらしく50万くらいになってしまいました。 ウチではトータル200万弱でした。

ginta2000
質問者

お礼

ご回答ありがとうございました。

その他の回答 (1)

  • yasuto07
  • ベストアンサー率12% (1344/10625)
回答No.1

150万円位です。

ginta2000
質問者

お礼

ご回答ありがとうございました。

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