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宅地の利用方法を教えてください。
父親が宅地の購入を考えています。 土地は約500坪の宅地ですが古家＆簡単なつくりの倉庫が残った状態です。 場所はコンビニすらないド田舎です。なんでも町並みを守るため今時の店ができないとか・・・ 目の前と隣に神社、墓地、納骨堂があります。たまに祭りなんかもあってるみたいです。 とにかく格安らしく、土地を手放す方も旧友とのことで購入を考えています。 田舎の宅地というのはどういう利用方法があるのでしょうか？ 私は普通のサラリーマンなんであまり土地の利用方法は思いつかず、今のところ神社や墓地の駐車場とすれば収支つくのでは？なんて思っています・・・ アドバイスお願いします。
- gekisouOXY
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質問者が選んだベストアンサー
自身で住むのが一番というか、たぶんそれ以外に使い道はないと思います。 地方の郊外では駐車場の需要などありません。その辺の道ばたに数時間止めておけます。 もしくは、きれいにリフォームして貸別荘ですが、管理が大変な割に収入は少ないと思います。 リフォーム代を回収するだけで10年単位が必要な気がします。 （その頃には次のリフォームの必要が出てくる） 住民票が無いと、固定資産税は一般の倍くらいになります。 評価額も低そうですが、広いのでそれなりにかかるでしょう。 他に、電気は安いですが、水道は基本料がそれなりですし、プロパンも必要なんでしょう。 格安で、自身で頻繁に使えるなら別荘としては良いと思います。
その他の回答 (2)
- superski
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箸にも棒にも引っかからない、要らない土地だから格安で手放そうとしているのです。 駐車場といったって、需要がないでしょう。 １日１回３００円がいいところでは。 価値が限りなく低い不動産だと思います。
お礼
回答ありがとうございます！ 大変参考になりました(´∀｀)
- yana1945
- ベストアンサー率28% (742/2600)
広島県の山間部に実家が有ります。 人口減少地域では、使われない土地が、どんどん出ています。 １５年で、２８％値下がりです。 貴方の土地購入地域は、この先住人が増える地域ですか。 日本全体は、少子化で、人口減少です。 都心部以外、これから不動産は、余ってきます。 車で、人が集まる仕組みを、自分で作らない限り、 眠らせておくのが一番です。
お礼
回答ありがとうございます！ この土地はあきらかに過疎化している地域です・・・ 大変参考になりました(＾ω＾)
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