エイブルに解約通知書を出してからの退去日変更

質問

エイブル経由で部屋を借りた場合、引っ越しなどで部屋をでることに
なった場合は、1か月前に解約通知を出すようです。

もし、解約通知をエイブルに出して、受理されてから解約日前に引っ越すことが
できた場合、値引きをしてもらえるのでしょうか。

逆に、引っ越し日が遅れて解約日より後に退去することになる場合、
超過した分の家賃は、日割りで計算してもらえるのでしょうか。
違約金なども、発生しないのでしょうか。

回答No.1

noname#150287 · ベストアンサー

現在エイブルが管理している物件に住んでます。
契約書に「解約日をもって…」と記載されているので、
例え解約日前に引越たとしても、
値引きはしてもらえない可能性が高いと思います。

私は今まで20回近く引越をしてますが、
他の不動産会社の場合、解約日前に引越をしても、
解約日で精算されていました。
個人の不動産会社なら、個々に対応してくれる可能性も
あるかもしれませんが
エイブルなどの大手では、それは難しいと思うんです。

引越しが遅れてしまった際には、
日割りの計算ではなく、一か月分くらい支払わなくては
ならなかったような…（友人の経験から）
これも定かではないので、直接聞いてみたほうが
良いと思いますよ。

ただし、不動産会社の都合で、立会日など変更に
なった際には、値引きしてもらえる可能性もあります。

お礼

回答いただき、ありがとうございました。

エイブルに問い合わせをしてみました。
すると、ご指摘のあったとおり、解約日前に退去しても
値引きはされないようです。
そのくせ、解約日以降に退去することになった場合は
日割りの家賃が発生するとか・・・

なんだかずるい気がしますが、仕方ないと諦めました。