アパートを借りる時のお金について。

質問

最近になって、アパートを借りようかと考えています。

しかし、１０年ぶりに賃貸住宅の広告を見て、「住宅保険加入」とか「契約期間２年」とか、見慣れない言葉がありました。

これは、契約期間２年間は解約できず、たとえ途中で家を出ても、払い続けるのですか？

住宅保険ってどれくらい取られるのでしょう？
必ず入るものなんでしょうか？？

回答No.3

turbotjc · ベストアンサー

業者してます。

＞これは、契約期間２年間は解約できず、たとえ途中で家を出ても、払い続けるのですか？
居住用物件であれば、途中でも解約できるのが一般的です。ただし解約予告期間が設定されますので、それが1～3ヶ月程度になります。

＞住宅保険ってどれくらい取られるのでしょう？
＞必ず入るものなんでしょうか？？
厳密には違うんですが、基本的には部屋の面積に応じて増減します。例えば1Ｋなどの部屋なら2年分で15,000円前後の保険料でしょう。

最近の契約ではほとんどの業者で加入を義務づける様になっています。

保険に加入していなければ、法律上、隣部屋からのもらい火などでは火元を含めて誰からも一切、損害の補償されませんので、自己防衛のためにも加入しておくべきと思いますが。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

大明神（@bathbadya）

> 住宅保険加入
火災保険とか賠償保険とかの類かな？
通常、火事を起こして近隣に被害が及んだ場合、被害がどれだけ及ぶか予想できないので、賠償責任は問われません。が、集合住宅の場合は大家さんに賠償責任が生じるので、火災保険に入ってないとえらいことになります。
賠償保険・・自転車が倒れて誰かの車に傷を付けてしまったとかを広く保障する保険です。

火災保険は大体部屋の広さで決まる。自分の財産も保険に入れるなら、それなりに高くなる。
ワンルームマンション程度だと月1000円もしないと記憶してます。

> 契約期間２年
２年後には契約更新が必要。多くの場合、更新手数料を請求される。更新手数料はグレーゾーンです。

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

noriesekine

住宅保険加入は、火災とか地震被害の際の保険だと思います。
今は必ず加入していただく賃貸が多いです。

年間で1万5千～2万くらいを目安に考えて良いと思います。

契約期間2年は、2年たったら更新してくださいという意味です。勿論その時に解約も可能です。
2年未満での解約も可能ですが、違約金を取られる可能性が高いです。
（ちなみに、途中解約しても残りの家賃を払い続けることはありません）
違約金は、1か月分の家賃とか・・その物件によって違います。
借りる前によく確認をしてください。

アパ○ンとかで借りると、消火器剤等を勧められます。
いらない場合ははっきりとイリマセン。と断ってください。
借りるときは少しでも安い方が良いですもの＾＾

お礼

ありがとうございました。