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平屋を建てるには
建ぺい率40％ 容積率80％の土地に3LDKの平屋を建てる場合、土地は何坪必要になりますか？ LDKは16畳くらいで部屋は各６畳くらいにしたいです。
- zero108
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- BABA4912
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概算ですが 部屋の畳数下記を仮定します LDK 16 3部屋 6X3=18 風呂 2 トイレ 1 脱衣、洗面 2 玄関 2 押入れ、各種収納等 6 廊下 5 平屋の為2階建より多めにしました 合計52畳になります 52畳は26坪とし、平屋ですので建蔽率をそのまま計算に使います。 26÷0.4=65 概算ですが最低65坪が必要となります。 上記以外に必要な部屋ある場合は必要な面積は増えます
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- BABA4912
- ベストアンサー率35% (355/998)
#1 #5です その後いかがですか 何かご希望があればご回答します
質問者からのお礼
お礼が遅れてしまい申し訳ありません。 ３度も回答記入頂き、ありがとうございます。いろいろと参考になりました。 本当に平屋住宅には憧れます。 今、予算に合う土地を不動産屋さんと探していますが、なかなか希望は叶いません。 時間がかかりそうです。
- 回答No.6
- mokomama2010
- ベストアンサー率23% (17/72)
また大まかな、、、、 ざっと余裕見て足して２３坪ぐらい？ 建ぺい率で計算して必要な土地は５７，５坪、、、 間取りをシビアに作って、計算してはいかがでしょう？
質問者からのお礼
お礼が遅れて申し訳ございません。 ご回答ありがとうございました。参考になりました。
- 回答No.5
- BABA4912
- ベストアンサー率35% (355/998)
#1です 庭、屋外ある駐車場、外溝などは建蔽率に算入されません。 物置は場合によっては建蔽率に算入されます。 イナバ物置のようなものは算入されません 平屋は2階の荷重がないので耐震性も高く 建築基準法にありますように2階建てと同じ耐震性であっても 2階建てより開口部を広くすることができますから 明るい部屋が出来ます。 但し、断熱性が劣りますので夏暑く、冬寒い家になりやすいです。 階段がないのでバリアフリーに優れます。
- 回答No.4
- jugemu_chosuke
- ベストアンサー率40% (2358/5764)
わが家の例です。 LDK:14.5畳,居室３室:各6.3畳(メーター幅のため幾分大きいです)とよく似たものです。,収納を多めに取った為に建坪:26.8坪になります。 小型車３台の駐車スペースを取って敷地は75坪です。 なお当地の建ぺい率は60％/容積率は200％です。
質問者からのお礼
お礼が遅れてしまい申し訳ありません。 平屋ですと建ぺい率60％でも75坪必要なのですね。 具体的に教えて頂きありがとうございます。
- 回答No.3
- fujiyama32
- ベストアンサー率45% (1941/4259)
3LKDですと、建物(平屋)のみの必要な土地の広さは 約43坪＋α となります。次のように計算します。 3部屋×6畳＋LDK(16畳)＝34畳 34畳÷2＝17坪 建物のみの必要な土地の広さ(坪数)＝17坪÷建ぺい率＝17坪÷0.4 建物のみの必要な土地の広さ(坪数)＝42.5坪 ただし、玄関や台所、浴室、廊下等は含んでいません。 この部分を加算する必要があります。 また、建物の他に樹木や草花等を植える庭や駐車場・物置・門柱・ 垣根・通路などの土地が必要です。 次のURLをクリックしますと、平屋の例が表示されます。 参考にして下さい。 [平屋のカタチ/ミサワホーム] http://www.misawa.co.jp/mj-wood/syouhin/hiraya/
質問者からのお礼
ご丁寧な回答ありがとうございます。 Ｗｅｂサイト拝見しました。やっぱり平屋の家はステキだなと思いました。 予算など検討しなくてはなりませんが・・・
- 回答No.2
- Mokuzo100nenn
- ベストアンサー率18% (2122/11343)
40坪の平屋を建てるのに100坪、 30坪の平屋を建てるのに75坪です。
質問者からのお礼
回答ありがとうございます。 やっぱり平屋の家は贅沢感がありますね。憧れます。
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