民事です。遡及効は可能ですか？

質問

とあるマンションの所有者です。
Ａさんが行方不明になり、管理費等が5年以上滞納しました。
滞納費について、公示送達でこないだ判決を取りました。
しかし、その当時の規約では、弁護士費用の請求はできないようになっていました。
判決も弁護士費用の請求には触れていません。

その後規約を、標準規約に変更しました。
でも、訴訟時を基準に判決がでてますから、弁護士費用は取れません。
競売の際、弁護士に競売手続をお願いしたいのです。

で、規約をまた変更して、訴訟当時に遡って、過去の裁判にかかった弁護士費用は請求できる、と再度規約変更した場合。

本件事件でかかった弁護士費用は請求できますでしょうか？

ご教示を

＊再度規約変更する際、規約変更に必要な数は集まります。

回答No.4

tk-kubota · ベストアンサー

＞競売の際、弁護士に競売手続をお願いしたいのです。

と言っておられますが、弁護士費用を含まない債務名義を基としての競売申立をしようとしているのでしよう。
債務名義に表示された金額が請求金額となるので、弁護士費用も取り立てしたいならば、別訴ですべきです。
従って、今回の場合は、遡及校云々の問題ではないです。

お礼

5年以上前の規約では、弁護士費用償還請求権に関する規定が規約には全くありませんでした。
１、標準管理規約にした場合（現在）、
または、
２、新規約（過去の裁判での弁護士費用の償還を可能にする場合）

１の場合でも弁護士費用は別訴で請求できるのですか？
２のような規約を作れば別訴で弁護士費用が請求できますか？

よろしくお願いします

回答No.3

misawajp

規約に基づかない請求なら可能です

規約に基づく請求なら規約変更日が5年以上前の日付でなければ無理です

が　裁判に持ち込んでも、被告・被告代理人が不出廷で反論が無かった場合以外は、認められないでしょう

回答No.2

anatanomikata

変更は可能ですが、争った場合、その部分は無効となり意味がありません。

今後、再演防止の意味での予防線のつもりで変更するならいいと思います。

回答No.1

noname#144057

無理です。
そんなことが可能なら、やりたい放題じゃないですか。