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敷金礼金ゼロ家賃月６万円の部屋の初期費用について。
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質問者が選んだベストアンサー
敷金礼金ゼロだとすると、それ以外で請求される可能性があるものは、 火災保険料 基本清掃費 ＋消費税 （前払いなら） 仲介手数料 最大１か月＋消費税（あなたの交渉次第） 初回月の日割前家賃（中途半端な初回月の分） 最大１か月 初回月の管理費 最大１か月 事務手数料 ＋消費税？ 抗菌施工代 町内会費 鍵交換費用 システム利用料 （レオパレスならば：実質礼金と同じ） 上の費用の中には、物件によって不要の費用や退去時になる費用もある。 どれが請求されるかは、あなたの物件や交渉次第。おとなしい性格の人だと、 仲介手数料は満額払うことになる。 その他物件によっては 駐車場代（東京都23区内だと、駐車場代にも仲介手数料、礼金、敷金、前家賃が請求される場合もあるらしい） ※車庫証明手数料をとる可能性もあり 保証会社使うなら初回保証料 寒冷地なら、ストーブ分解清掃代 水道代定額なら、水道代 また、敷金礼金ゼロ物件の場合、退去時に高額の修繕費用を請求されるケースがあって、もめているらしい。敷金礼金ゼロ物件は入居しやすくて、退去しにくいってことだね（はいりやすくて出にくいのは、アメリカの大学と同じ）。 初期費用って予想以上にかかるから。質問者さんと同じく、似た質問をしている人いっぱいますけど、いろんな費用の存在を知って驚き、ほとんどの質問者さんは驚きで口数が少なくなってしまいます。こちらもそんな質問者さんの一人： http://okwave.jp/qa/q7107564.html
その他の回答 (3)
その他契約書に記入されていない場合、そのままです。
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- 山田 太郎（@testman199）
- ベストアンサー率17% (438/2463)
契約手数料6万と火災保険２万と鍵交換2万 くらい
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他にどのような費用が発生するかはケースバイケースなので、なんとも言えませんね。 提示された内容だけでは、「6万円じゃね？」としか言えませんが、当然これは質問者の期待する回答ではない。
お礼
大変参考になりました。ご回答ありがとうございます。
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