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マンションの名義変更について
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父親が承諾すれば何時でもできます。 贈与税は価格で決められます。 そのように所有権移転は可能ですが。 ローン残があるならば、事前に銀行の承諾を得る必要があります。 (そのような約定となっている場合が多いと言うことですが) その承諾を得ないで所有権移転はできますが、銀行で発覚すれば、 ローンの期限の利益を失い、残額を一括弁済をしなければならないことになります。 従って、変更理由など事前に銀行に相談する方が賢明です。
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- -yo-shi-
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まずは銀行に相談に行きましょう！ ローンが残っている不動産の名義変更には銀行の同意？が必要です。 結論としては貴方がお父様のローンを引き継ぐ形になるのでは？と思います。
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