リフォームするか、解体するか悩んでいます。

質問

未登記の家屋付きで宅地を求めました。昭和５６年に古材で建てた家で１４坪あります。ちょっと手を入れたら借家になります。家屋の隣に防火水槽が設置されており、この状態でリフォームするか、解体するか悩んでます。どちらにしても費用がかかります。
宅地は約１００坪あり、当初は家屋を解体して２０坪ぐらいの単身の新築の予定していたのですが、
解体しなくても新築が建てられるスペースが十分あります。

回答No.2

kei1966

いくらかけてどのくらい持たせると考えるかではないでしょうか。
自宅にするならばその期間の問題だけですが、
リフォームして貸そうとしてもその事業計画をたてて赤になるならリフォームしないほうが良いでしょう。物を見なれば判断はできません。

未登記建物は第3者に所有権を認めてもらうことができませんので賃貸権が無い可能性を指摘され、賃貸にはの仲介などはしてもらえない可能性があります。

お礼

回答をいただきありがとうございました。参考に選択したいと思います。

回答No.1

atelier21

既存を残して新築する場合、建築基準法上敷地分割可能ですか
既存建物も構造が確りしていたら、今のHMのハリボテより良いかも知れない

お礼

早々の返事ありがとうございました。
ＨＭのハリボテの意味がわからず、ネットで調べたほど素人です。
建築基準法上敷地分割が可能かどうかもわかりません。