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住宅ローンが通るか不安です・・・主人・私・子・義父の状況
- 住宅ローンが通る可能性はありますか？主人・私・子・義父の状況について詳しく説明します。
- 主人の上司が似たような過去で住宅ローンが通った例があるため、主人は安心していますが、主人の収入や連帯保証人の条件が異なる点に注意が必要です。
- 現在、頭金もなく諸費用も込みでローンを申し込む予定です。２つの地方銀行に仮申し込みをする予定ですが、結果は予測がつきません。
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質問者が選んだベストアンサー
無理でしょ… 数年前まで、とある信販会社で働いていました。 大変申し訳ないですが、質問者様も、旦那様も、かなりブラックです。 債務整理とか、滞納とか、差し押さえとか…よくそれで申し込む気になれたなぁ、というのが素直な感想です。 (辛口御免！) 今は完済？ いやいや、事故った記録はしっかり残ってますから… 私が審査担当なら、鼻で笑ってソッコー不可です。 (超辛口御免！) ただ、あとは銀行サイドがどう判断するかですね。 大手は手を出さない案件でも、小規模の町銀とかは手をだすかもしれませんし。 ただ、連帯保証人か担保は絶対に必須だと思います。 それより、つっこんだ話になりますが、よく年収２５０万で生活できますね。 これ、単純計算月20万でしょ。 よくそれで、二人目を作る気になりましたね… うちは共働きで世帯年収900万ですが、二人目を作る前は「本当に生活できるか、子供にひもじい思いはさせないか」とか色々考えました。 今、妊娠中とのことですが、無事に出産が済んだ暁には早めに保育所を確保し、とにかく働くことを強くオススメします。
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- miumiuboo
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お礼ありがとうございます。 ご質問の件ですが… 1、旦那様名義なので、関係ないと言えば関係ありません。 ただ、それは表向きです。 言い方は悪いですが、家族にブラックの方がいると、一族みんなブラック！って方、本当に多いんです。 ですので、私のいた会社は、家族がブラック→ソッコー不可！としてました。 審査する方としては、簡単でいいのですが(苦笑い) ちなみに、私がいたのは一部上場の大手ですので、町銀さんはどう判断されるかは存じておりません。 2、そうですね、ＣＩＣとかの信用情報は５～７年で消えます。 でも、自社情報は別です。 つまり、何かの審査の時、「この人は延滞がある」などの情報が分かれば、自社のデータベースにそれを入力します。 そして、このデータは自分とこの情報なので、消す必要なんてないんです。 一生残ります。 よその会社さんはどうか知りませんが、大手はほぼ必ずしてます。 なので、５年、７年なんて関係ないんですね。 ただ、しつこいようですが町銀は分かりません… 年収の話、つっこんだことを言ってゴメンなさいm(__)m でも、あまりにもビックリして… 私は、誰もが知ってる大都市在住です。 回りは、年収1000万とかザラです。 なので、共働きでも世帯年収900万の我が家は、私が仕事を辞めることは絶対に出来ません(泣) ２５０万でも大丈夫…本気で羨ましいです。 (嫌みではありませんよ、本気でそう思います) 色々書きましたが、お互いに子育て頑張りましょうね！
お礼
早々のご回答、ありがとうございます。。。 かなり耳に痛いお話でしたが、参考になりました。。。ありがとうございました＾＾ 疑問なのですが、 １．主人名義でローンを申し込むので私が保証人などにならない限り私の履歴は関係ないと言われた。 ２．債務整理などの履歴は５～７年ほどで消えるとよく聞く。 上記の２点についてご存じではないでしょうか？？ また反論になりますが、回答主さんがどちらにお住まいかはわからないのですが私が住んでいる地域での年収２５０万は一般家庭の年収と伺いました（少ないと私も思っておりますが；；）かなりのど田舎なので、いつも全国平均年収などを拝見するとあまりの高さに驚いております。。。まぁ、貯金も含め普通に生活は出来ていますし、その分物価なども比べてかなりの激安なのですが・・・また、２人目も育てられると判断し上の子と２学年差になるように計画的に授かりました＾＾３歳まではどちらも手元で育てる予定でいます。。。