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同会社に勤続５年。契約社員。住宅ローン組めますか？
中古物件を１４００万円で購入したいと思っています。 勤続年数は５年目で、来年 正社員になります。 年収は４５０万～です。 地方の信用金庫で借り入れを希望していますが、 本審査には通るのが難しいでしょうか？ 他に、ローンなどはありません。 よろしくお願いします。
- marugerita
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- suffre
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大手企業に契約社員で勤務して2年ちょっとで2800万円を組めました。 ただし地銀はどこもダメでした。 都銀なら2年ちょっとでも、年収と大手企業ということで通りました。 収入証明は5年分くらい必要でしたが。
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住宅ローンは勤続年数ゼロではやはり通らないものでしょうか？ 主人の仕事(教職関係)が、5年間の期限付き常勤→1年間の非常勤と経て、この4月から終身雇用の勤務先に決まりました。 新しい勤務先が今の住居からはちょっと離れていて通勤が大変な為、いずれは引っ越す必要があるのですが、この状態での住宅ローンは勤続年数ゼロなので審査は無理でしょうか？ 来年4月から入れるいい物件があったのと引っ越しを2回するよりは…と思ったのですが。 ちなみに 物件価格：約4000万 年収：約800万 頭金：約1000万 で3000万ほどのローンを組みたいと思っています。 今まで他にローン等の借り入れはありません(車ないので)。 よろしくお願いします。
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半年～2年後には住宅取得を希望しています。中古、新築、建て売り等は特にこだわっていません。気に入った物件がみつかり、ローン審査が通ればなるべく早く購入したいです。価格は3500万前後でと思っています。頭金1000万程。現在身内から150程借りているので（車購入時）、こちらを返済してからと思っています。 主人 病院勤務（調理師） 正社員 勤続年数1年3か月 年収300万円 本審査はしていませんが、現状では1800万程は借り入れ可能とのこと。 私は出産を期に退職しており、現在無職です。職種は管理栄養士です。 現在就職活動中で、今の面接先から非常勤パートでどうかと言われています。（来年4月をめどに正社員へ切り替えも視野にいれて…とのことです） 違うサイトで勤続年数は健康保険証の取得日と載っていたのですが、非常勤パートであっても入職時に健康保険を加入できれば、正社員雇用後にローン審査をすれば、パート期間も勤続年数として考えられるのでしょうか？ わかりにくい質問ですみません。 就職先を決める段階で、正社員にこだわった方がいいようでしたら、今回の面接先は断った方がいいのか… 時給から考えると、悪くない話なので、出来れば非常勤パートでも働きたいのですが、お知恵をいただければと思います。 住宅取得の際には、主人と私２人でローンを組む形になるかと考えています。 よろしくお願いします。
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主人は東証一部の会社に２年 関連会社に３年勤務しています。 ３２歳で 年収は４５０万円～です。 頭金増やすようにします。 ありがとうございます。