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家計診断結果：家計改善のポイントと住宅購入についての質問
- 家計診断の結果、今回の質問者は頭金0で住宅を購入することを考えていますが、貯金状況や収入には課題があります。
- 家族構成や収入、支出を考慮すると、現状では頭金を貯めた方が安定した選択肢となります。
- 借入予定額や現在の貯金額を見ると、住宅購入は無謀な選択となる可能性が高いため、諦めて頭金を貯めることをおすすめします。
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質問者が選んだベストアンサー
こんにちは。 私は問題ないかと思います。 無責任な事は言いたくないのですが、私は70ichigoさんよりもっと悪い状況で家を新築しましたよ。 ４人家族(子供は小２と中１です) 家を新築して１年ですが、当時私はパートで月３～４万程度の収入。 旦那は年収５２０万。 貯金はたったの５０万でした。 ローンの借入金は２７００万円です。 両親に少しづつ援助してもらったので諸経費など全部をローンにする事なく済みましたが、ローンに出来るものはしてしまいました。 今は家を新築してから私が病気にかかりパートは辞めてしまい旦那だけの収入でやり繰りしていますが、新築してから一年で貯金は３倍以上になりました。 やればできるものです。 お二人で社員で働いているのですから二馬力は強いですよね。 頑張って下さい。
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- chocot430
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専門家ではありませんが、ご自分でも書いていらっしゃるとおり、かなり無謀だと思います。 夫婦共働きで、お子さんもまださほど大きくないのに、この段階で貯金が100万しかないのは少なすぎませんか？ …というこれまでの家計運営の結果を見ると、今後ローンを組んで家を買ったら、どうなっちゃうのかなと思います。ますます貯金できませんよね？先々大丈夫ですか？ 仮に家を買ってしまって、もしも不測の事態が起こったらどうしますか？ 諸費用もすべてローンでは、最悪家を売ることになったら、絶対にローンは残ります。そうなったら家計は破綻してしまうのでは？ 一度ちゃんとライフプランを立ててシミュレーションをしてみたほうがいいと思います。 お住まいの地域がわかりませんが、車は絶対に2台必要ですか？ どうしても車が2台必要なくらいの田舎だとすれば、その割には、家賃が高いような気もします。 車は生活必需品と割り切るならば、昨年買い換えたばかりの車はずいぶん高いのでは？（家計の状態からしたら、ということです） 月々の支出を見ると、食費が高いかなと思います。携帯代も高いですね。 お小遣いで買っていらっしゃるコンタクトは、使い捨てでしょうか？割高なのでは？もしくはメガネにできないのでしょうか？ カードの支払いも多いですね。細かい内訳がわかりませんが… 車もほしい、家もほしい、携帯は使いたいだけ使う…そんなことを言っていられる家計ではない気がします。
補足
回答ありがとうございます。 まず車は必要です(>_<)夫は軽で山を一つ越えて通勤しています。私も通勤は30分かかります。バスも電車も近くにありませんし雪が降る地域なのでスタットレスも必要です。月にそれぞれ2回ガソリンを入れ2万円になり都会の方からみれば車ほど無駄なものなんですね・・・ コンタクトは２Ｗｅｅｋで月３０００円これは高いのかな？ メガネは持っていますが仕事では無理です。 携帯代はスマホにする前は９０００円だったので旦那のお小遣いを３０００円下げました。 カードはガソリン２万、電気代約７０００円、コミュファ４５００円 あと旦那のサイト利用料１つで１８９０円です。これもお小遣いから引いていて実際夫のお小遣いは２万になります。 いろんな家計診断のサイトを見ましたがみんなここまで切り詰めて生活してるのか！と思いました。 まぁ家を買うならこのぐらいして貯金しないとダメなんだとわかりました。
- Jonny_desu
- ベストアンサー率22% (192/859)
住宅ローンを35年返済、頭金無し、ボーナス払い無し、金利3.0％で組むと、月々の支払は9.3万円くらいになると思います。 これに、ちょっとした建物設備の購入や修繕などの費用を見込むと、月々10万円以上の負担となります。 また、家を購入すると今まで以上に家具や家電が欲しくなったり、引越しで調子が悪くなったりします。 それらの購入費も考えるとプラス2万円くらいは頭に入れておいた方がいいかもしれません。 そうなると現在の家賃が6.3万円ですから、5～6万円程度支出がかさむことになります。 現在の貯金が5万円/月とのことですので、実質貯金はできなくなると考えた方が良さそうです。 家計の中身を見ると、ガス代から3千円、食費で1～1.5万円程度の削減はできそうですが、せいぜい合わせてもせいぜい2万円といったところ。 金利は今後間違いなく上昇しますので、購入を決定し後は時期だけというのであれば頭金云々ではなく、すぐにでも購入することをお勧めしますが、この状況での購入はかなり大変なのではないですか？ しかも夫婦共働きで成り立っている家計ですから、体調を崩したり会社が倒産やリストラをしたときのリスクは二人分です。 つまり、上記リスクがご主人、奥様どちらの身におこっても生活が成り立たなくなります。 ある本に書いてありましたが、現代日本における三大リスクは、結婚、出産、住宅ローンだそうです。 結婚、出産に関しては大きなお世話ですが、住宅ローンがリスクというのは、一理あるなぁと思う今日この頃です。
お礼
回答ありがとうございます。 今日HMの担当者から銀行の融資通りましたと連絡を 受けました。 しかし今回はやめることにしいい勉強になったと思い これから貯金に励もうと思います！
- Euphonium_No1
- ベストアンサー率40% (20/50)
こんばんは。たぶん大丈夫ではないでしょうか？ 僕も似たような感じで購入しました。子供ができたからですが・・・。 それにしても月５万円も貯金できるなんて、羨ましいですね。 でも車のローンは残っていたら、きついですよ。 どこの銀行かわかりませんが、僕も当時、車のローンが残っていて、銀行から どうにかなりませんか？って言われました。結局ローンの残債全部払って、 銀行の審査、通りました。もし、ローンのこと、何も言われなくても 住宅ローンのほかに、なにかローンが残っていれば支払いがきついです。
お礼
回答ありがとうございます。 まだ結果は出ていませんが車のローンはこのまま残す形で 審査申込みました。金利も1.8％ほどなので・・・ 貯金はできない月もありますよ(>_<)特に今月は車の税金がありますから厳しいです。 よく考えて決めたいと思いますm(__)m
お礼
回答ありがとうございます。 今回は諦めることにしました(>_<)うちは両親に頼ることはできません。むしろお金貸してるぐらいなのでもう少し貯金を増やしてからという決断に至りました。 けどkana1107さんのコメントに希望を持てました！年１００万貯金目指して頑張ります。