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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:土地購入 新築一戸建て ローンの相談)

土地購入 新築一戸建て ローンの相談

このQ&Aのポイント
  • 新築一戸建てのローン相談:固定か変動か、どちらを選ぶべきか迷っています
  • 専業主婦の妻が将来働くことを考え、ローンの返済方法に悩んでいます
  • フラット35か変動型ローンか、信頼できる意見を求めています

質問者が選んだベストアンサー

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回答No.2

1.収入に対して借り入れが大きすぎです。リスク云々の状況ではありません。   なので、固定にすべきかと 2.金利の仕組みなどは雑誌等で特集をしていますので数冊読むべきかと。   今以上に金利が下がることはありません。今現在の金利が継続するだけで変動金利のメリットがあります。

enamamanae
質問者

お礼

再びありがとうございます。 借り入れが大きすぎると言われてドキッとしてしまいました… やはり固定ですよね… 自分が看護師の免許があるので、とりあえずやってみてダメなら働こうと考えていました。 ありがとうございました

その他の回答 (1)

回答No.1

数字が全く出てこないので判断できる状況ではありません。 また固定と変動など、リスクとコストの問題なだけなので、 どれだけリスクを取りコストを削減したいかを自ら決める必要があります。

enamamanae
質問者

お礼

回答ありがとうございます。 一応1土地と建物と諸費用で3600万くらい必要です。 頭金は少ないですが、500万です。 毎月の収入は20~28万です。 ある程度の現金は手元に残す状態ではあります。 リスクをとるか、コストを払って安心をとるか、ですよね、やっぱり。 主人の両親は金利が下がる時期だったため、毎月の支払い額をかえずに続けて数年支払い期間が短くなった経験から、変動をおしてきます。 今の金利自体、これまでに比べたら安いですし、果たして変動にしたときに、これ以上安くなることはあるのかどうか…というところでひっかかります。 震災もありましたし、すぐどうにかなる状況ではないと思いますが、いずれあがるのではないかなと。 金利の変化はそれこそ賭けですが、経済に詳しい方はこれからをどう見ておられるのか気になりました。 素人ですし、しかし、大きな金額なのでわからないまま悩んでしまって。 ありがとうございました。

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