賃貸マンションの契約更新について

質問

夫婦共働き、30代前半の子無しです。

・２年前に現在の賃貸マンションを借りました。
・当時、旦那は離職中でした。
・妻は、正社員で勤続年数10年でした。
・借り易さを第一に考え、妻名義でマンションを借りました。
・２年間一度も家賃の滞納はありません。

現在、旦那は紹介予定派遣で働いていて、現在は派遣社員ですが、３ヵ月後にはほぼ正社員登用は間違いありません。

今回、契約更新の書類には、保証人の実印捺印以外は、その場で書き込めるような簡易な契約書で、「詳細の契約条項は前回の契約書に準ずる」というもので、借主の変更についてなど一切記入されていません。（というより、既に妻の名前が印刷されている。）

旦那が一時的に派遣社員ですが、契約者名を旦那名義に書き換えることは可能でしょうか？

回答No.1

noname#52465

こんにちは。まず、契約している不動産屋へ確認することをお勧めします。住宅補助などでは、補助の多い配偶者を世帯主（借主）にしたほうがお得ですものね。

ちなみに我が家は夫が学生のときに契約をしましたが、最初から夫が借主、夫の親が連帯保証人でした。
しかし住民票上の世帯主は妻で、妻の会社から住宅補助をもらっていました。

論点が違っていたらごめんなさい。最近は収入に厳しい不動産屋も多いようですね。希望どおりにいくかどうかはわかりませんが、まず相談です。良い方向へ行きますように。

お礼

折角、回答を頂きましたが今回の問題とは全く論点が外れていました。