固定資産税

質問

宅地（約８００m2）の約半分を駐車場にしているのですが、

宅地と駐車場では固定資産税が３倍ほど高くなります。

なぜなのでしょうか。

回答No.3

0621p

税金が安くなっている土地は、その土地には建物はなくても、建物の敷地の一部と判断されてるのではないでしょうか。

回答No.2

poolisher

同じ宅地でも建物が建っている部分は１／３の軽減税率になります。
更地（駐車場）の宅地は高くつきます。

補足

早速に有難うございます。

実は、宅地はいくつかに分筆されていまして、

宅地があるところと、そうでないところと、

固定資産税は同じになっています。

その場合、どのように考えたらいいのでしょうか。

回答No.1

dr_suguru

住宅用地の特例
　住宅用地については、その税負担を軽減する必要から、課税標準の特例措置が設けられています。
　住宅用地の特例措置を適用した額(本則課税標準額)は、住宅用地の区分、固定資産税及び都市計画税に応じて下表のとおり算出されます。
↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_o.htm#o14