住宅ローン減税との兼ね合いについて

マンション購入に際し、2280万円、35年返済(金利1.2%)の住宅ローンを組みました。 繰り上げ返済はできる限り早いほ...

simotani さんからの 回答

  • 2011/04/17 18:33
  • 回答No.1
simotani

ベストアンサー率 37% (1813/4888)

1.2が固定35年ならば、絶対に繰り上げ返済は損。
今の時点でも30年満期国債の金利は1.88(税引き後1.5)あります。
これは証券会社や生命保険会社で買えます。
繰り上げ資金が出来たなら、これを買う方が有利。
但し変動の固定特約3年とかだと、固定満了迄繰り上げ不可だから、それまで貯金を増やしておきます。
マイホーム減税がいつまで有効かにより、今後の動きが決まります。
お礼コメント
URIBOU555

お礼率 44% (16/36)

お礼メールが遅くなり、本当に申し訳ありませんでした。
繰り上げ資金が出来るか否か、まだ微妙なところなので、国債には手を出せない状況ですが、
余裕ができたら検討したいと思います!!
貴重なご意見ありがとうございました。
投稿日時:2011/05/29 10:16
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