地震にて

質問

はじめまして。
東京にいる父・弟が同じ地震により現在すんでいる賃貸マンション建物に亀裂がはいり、不動産やさんから大家さんに耐震審査をうけたほうがよいと打診したそうです。

前からずいぶん老朽化していました。
よく部屋中亀裂がありました。壁のコンセントを抜くと壁ごとはがれたりします。

質問ですがこの場合、もし耐震がないと判断された場合、立ち退きとなるのでしょうか？
その場合仮住まいなどは大家さんで用意していただけるのですか？
また請求できるものでしょうか？
私の家は少しの間でしたらなんとかなるのですが主人と父の折り合いが悪く、一緒に
住むなんて考えられない（双方そういうと思います）のです。

もしも建て直すことになると建設中の間は別のところにいき、完成後は優先的にもどれるのでしょうか？都営住宅も毎回応募していますがなかなか当りません。
このような緊急の場合も都営は抽選なのでしょうか？
ポイント方式がありますがそれで応募になるのでしょうか？
また、現在2人ともに無職です。
父は昔脳梗塞になり働けなくなりました。（今は体は普通ですが職がありません）
弟と私で生活費を工面していましたが弟の会社が倒産したので無職となり、
私1人ではとても無理なのに生活保護は2人で住んでいるから下りないといわれました。

もうどうしたらいいのか・・家賃も来月は払えない・これでも生活保護はむりなのでしょうか・

回答No.3

foomufoomu

前の回答で、
＞普通、住人がそれぞれ、何がしか工事費を負担し、
と、書いてしまいましたが、賃貸の場合は基本的に大家さんが工事費を負担でした。
しかし、仮住まいまでは、たぶん、めんどうみてくれないでしょう。

回答No.2

ttt1214

生活保護ではないですが

住宅支援制度があります。

市町村によって上限は違いますが申請すれば良いか思います。

生活保護を受けるより比較的審査は簡単です。

期間は6ヶ月で状況によっては更に３ヶ月延長してもらうことができます。

それから、生活支援制度があります。

これは各都道府県の貸付制度になりますが

生活費用として毎月期間は限定がありますが、月20万円貸してもらうことができます。この制度には生活立て直し貸付もあり、引越し費用等貸してもらえます受ける事もできます。

さらに、弟さんが訓練給付金制度を利用して職業訓練を受けた場合訓練期間は月10万円支給されます。

この訓練給付金には貸付制度もあり、更に労金から訓練期間毎月、世帯主なら月8万円労金から貸付で振り込まれます。

この労金の貸付なんですが、訓練終了後、半年以内に１年以上働く仕事が見つかった場合は借りた金額の半分しか返済しなくてもよい制度です。

いづれの制度も最寄りのハローワークでパンフレットをもらい申請もしくは相談する事になっています。

いづれの制度も生活保護の審査よりはきつくなく比較的簡単に利用できる制度です。

僕は訓練給付金制度を利用して、訓練終了後に住宅支援制度を申請して今は申請が認められてます。

ただし、今の質問者様の状態に併せて制度を利用してください。

併用して利用できる制度と併用して利用できない制度があります。

職業訓練給付金と生活支援制度・住宅支援制度は併用できませんのでくれぐれも気をつけてください。

回答No.1

foomufoomu

>大家さんに耐震審査をうけたほうがよいと打診したそうです
耐震診断のことですか？
これは、建物の健康診断のようなもので、その建物が大地震時にどれくらいの被害がでるか、わかるというものです。
よく、「震度いくつまで持ちますか？」と聞かれますが、それはわかりません。あくまで、想定した大地震（震度では決まっていませんが、あえて言えば震度６弱ぐらい）にどの程度の被害になるかがわかるだけです。

＞もし耐震がないと判断された場合、立ち退きとなるのでしょうか？
なりません。法的な拘束力のあるものではないので。
できれば耐震補強で、想定した地震に対して安全になるように補強すればよいですが、そうでないばあいでも、「この家は大地震時には危ないのだ」ということを知っているだけでも、地震時の対応の仕方が、ある程度わかるはずです。

地方によっては、耐震診断、耐震補強工事に補助金が出る場合もあります。管轄の役所で尋ねてください。その場合、指定の設計事務所、審査機関で設計、審査を受けないと補助金が出ないようになってい場合もありますから、まず、役所で尋ねるようにしてください。けっして、いきなり訪ねてきた業者に頼んだりしないように。

＞その場合仮住まいなどは大家さんで用意していただけるのですか？
普通、ありません。
マンションの改修工事と同じことで、住人と大家さんの打ち合わせで決まることです。
普通、住人がそれぞれ、何がしか工事費を負担し、仮住まいはそれぞれ探す。という場合が多いようです。

＞もしも建て直すことになると建設中の間は別のところにいき、完成後は優先的にもどれるのでしょうか？
通常、そうですが、大家さんとの打ち合わせになると思います。

これ以降の話は、役所の福祉課などでしてください。