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不足300万どうしますか?

物件価格1800万 頭金1500万 諸費用150万 引越し、その他費用分で手元に300万残すため 購入代金300万の不足 3年以内の入院歴(2週間)と 半年に1回の定期的な通院歴のため団信通らず。 年収500万 勤続10年 その他ローンなし。 返済計画5年 団信なしで住宅ローンの借り入れしてもいいと思いますか? それとも物件諦めた方がいいと思いますか? 悩んでいるので どなたかアドバイスをお願いします。

質問者が選んだベストアンサー

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  • 86tarou
  • ベストアンサー率40% (5094/12701)
回答No.2

たった300万円のローンですから(通常より一桁少ない)、特に問題ないと思います。それよりもその物件が何才までもつとか、これからの修繕費用の方が気になります。かなり安いので、築年数の多い古い中古住宅の可能性も考えられましたので…。

inugirai
質問者

お礼

大変配慮のある回答を頂き、ありがとうございます。 慎重というより臆病者なので 団信拒否されて気持ちが萎えていました。 86tarouさんに「問題ない」とおっしゃって頂けるなんて 大変嬉しいことです。 ありがとうございました。

その他の回答 (2)

回答No.3

単身者なら団信はナシでも大きな支障はない。 家族持ちであっても、住宅ローン300万なら生計に支障は少ないはず。 年収500万なら数年内に一括返済も可能だろうし、そうできるだけの家計を作れるはず。 趣味等で特に出費が多いなら話は別。 上記理由により、団信に入れないからと言って物件を諦める必要はない。 ただし、その物件が購入に値するかどうかは別の話。

inugirai
質問者

お礼

心強い回答を頂きまして、ありがとうございます。 夫婦で貯金体質なので返済について心配はないのですが 団信拒否されて気持ちが萎えていました。 回答を頂いて 少し立ち直ってきました。 心よりお礼申します。

noname#131542
noname#131542
回答No.1

それだけの年収あるなら、ローン審査通るでしょう。しかも300万なんて少額? 家買うにしては少ないですから、友達は車買うのに30万頭金の400万ローン しましたから

inugirai
質問者

お礼

早々の回答感謝致します。 石橋を叩いて渡るというより、叩いて壊してしまう性格なので 躊躇しておりました。 背中を押していただきまして ありがとうございました。

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