新築の注文住宅を建てるには？

質問

３年先の話なのですが、家を建てる予定でいます。家を建てたい者として、まず何をするべきなのでしょうか？何から準備したらいいのか家が建つまでの順序がわかりません。他の方々の質問で、ローンについてや、土地の購入についてや、ここにある質問には全て目を通しましたが、それでも解決出来なかったので質問させてください。住みたい場所の希望地域と「こんな感じの家にしたい！」というイメージだけは決まっています。しかし、今住んでいる所とは同県内ですがそこの情報は入ってきません。建築士さんを尋ねるべきなのか、不動産屋で土地を探すべきなのか、大工さんを探すのか、住宅メーカーを探すのか・・・ぜんぜんわかりません。とりあえずは住宅展示場を見学したり、雑誌や新聞折込の広告などを参考に間取りなどは考えています。新たに土地を買ってそこに家を建てる。いろいろな手段、方法があると思います。よろしかったら経験談をお聞かせください。宜しくお願いします。

回答No.4

eouti

注文住宅をお考えならまず土地探しからでしょう。
私も土地購入に２年かかりました、裁判所の競売に申し込んだり、
市の保留地処分に申し込んだりアンテナを建てて探しました。
結局新聞広告の土地を買いましたが、これも運だすよね。
その間に家の構想を建てていけばいいでしょう。
私は仕事柄設計士ですから建築はプロですが不動産はそこそこしか分かりません。
ただ土地を買われる時は、無料相談（展示場でよくやっています）などでプロに聞くか市の建築課で聞かれると親切に説明してくれます。
工務店がすべて悪いような意見もありますが、
テレビで建もの探訪を見ますと、
みんな設計士が設計して工務店が建てていますよね？
見ててみなさん個性的な家が多くて専門家でも参考になりますよ。
コマーシャルがうまい会社は信用があるのは過去の話ですよね。
いつ掛けている生命保険貰えるかビクビクしていますよ。
では、頑張ってください。

お礼

ご回答ありがとうございます。ん～土地の入手方法っていろいろあるのですね。２年もかかったのですか・・・空き地のタイミングもあるとは思いますが、私たちものんびりとはしていられませんね。私の土地に対する考えですが、ある意味そこに住む人の人生を左右するものだと思っているんです。都会の真ん中で育つか、海で育つか、山で育つか。私自身新宿で育って電気ガス水道トイレ交通の便と、不自由なく暮らしてきましたが、もっと野山を駆け回って、花や木の名前を覚えたかったなって。息子にはもっと自然の中で遊ばせてあげたいなぁ、って。千葉県内の土地を希望していますので、なかなか自然の中というのも実際難しいですけどねぇ。余談です、失礼しました♪(笑)
妥協しないためにも早め早めに行動したいと思います。
まずは土地探しということなので、さっそく希望の地域の街並みや交通の便、行政などのサービスを見ておきます。
ところで、新たな疑問が生じたのですが、目ぼしい土地が見つかったとして、キープしておけるものなのでしょうか？土地を先に買って、後で家を建てるというのは金銭面でかなりきついような気がします。１００万くらい払って、○○邸建設予定地なんてできませんよね？建設士さんということで、またお聞きしたいことが出てくるかと思いますが、そのときはどうぞ宜しくお願いいたします。