駐車場契約の金銭トラブル

質問

はじめまして。

はじめて書き込みします。
どうかお力お貸しください。

春に引越ししてきた日に駐車場でトラブルがありました。

不動産会社に聞いた場所が間違えており、聞いた場所に停めた私達の場所は
実は別の契約者の方の場所でした。

次の朝私達の車はボコボコ。
張り紙（ここはあなたの駐車場ではない、警察に通報済み等書かれてました）
車は傷つけられ、ボコボコ状態。
修理に７５万ほどかかりました。

間違えて停めた場所の契約者の人は張り紙は張ったけど、車は傷つけてない、
知らないの１点張りでした。

不動産会社は非を認め、１年間駐車場代をこちらが支払いますとの約束をしました。
ただし、契約書は私達が借りたように通常通り契約。
不動産会社から家主に支払いますとのことでした。

＊口頭のみの約束・・・・

８ケ月たった先日、家主から直接私のところへ電話が。

駐車場料金がずっと支払われていない、払ってくれとのことでした。
(契約した日から一度も払われていない）

駐車場トラブル、不動産会社との約束等伝えるとはじめて聞いたとのこと。

後日管理会社が変わり、新しい管理会社から過去の分すべて支払ってくれと
電話がありました。

トラブルのあった不動産会社の社長はなくなったそうです。。。
一人でしているような小さな不動産でした。

この社長は一度も家主に支払っていないことから、最初から払うつもり
なんてなかったのかもしれません。

結局私達は泣きをみるしかないでしょうか？
いきなりの出費に頭が痛いです。。。

支離滅裂の文章で申し訳ございません。
何かお言葉いただけませんでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.1

take-plus · ベストアンサー

大変な目にあわれましたね。
まずは、最初に交わした契約書や、契約の際に支払った１か月分の駐車場代の領収書（普通は先払い）、７５万かかった際の領収書（見積書）は残っていますか？
また、車をボコボコにされた際、警察に被害届は提出しましたか？
この被害届が出てるかどうかは大きいと思います。
（当事者以外に駐車場で事件があった証拠なので）

今の状況では家主側に契約書がある以上支払う義務があると思いますが、質問者さんが被害にあわれた証拠があれば減額してもらえる可能性もあると思います。

お礼

回答ありがとうございます。

お言葉いただけるだけで、気持ちが落ち着きます。

やはり支払うしなかなさそうですよね。

悔しいです。

お忙しいのに、回答ありがとうございました。

補足

早速の回答ありがとうございます。

引っ越しが月末だったので、日割り計算で支払いをしました。その際の領収書は残っています。

引っ越してきた日にトラブルがあり、車の修理に１ヶ月かかるとのことで、当初の契約を変更し、修理完了後に契約を結び直しています。

そのため当初の契約書と二通手元にあります。

修理の領収書、被害届受理番号あります。