重要事項説明書と契約書の順番は？

質問

不動産屋で家を見つけました。家賃は５．５万円。営業さんが言うには、
まだ少し安くなると思いますが、今日は大家さんが留守なので、
金額は後ほど電話で知らせるとのことでした。
そしてその時、重要事項説明書（だと思いますが）を出して、
ペットが飼えないとか更新は○年ごとだとかという説明を受けました。
しかし、肝心の家賃がまだはっきりと決まっておらず（値引可の可能性の為）
日割りはいつから発生するのかとか、水道代は自分で払うのか、それとも家賃と一緒に振り込むのか等、こまごました金額設定が空白の状態で、
最後の自分の署名をするところは、次回決まったときにという事で
サインはしませんでした。
数日後、不動産屋から「家賃は水道代込みで５．４万円になった」と
電話があったので後日、保証金、家賃等を持って契約に行った時、
前回空白部分だった家賃等の部分が書きこまれており、
その値段は電話で聞いたものと違って、高かったのです。
追求した結果、なんとか再び大家さんと交渉すると言うことになり、
重要事項説明書は再びサインせずに帰りました。
結局再び電話で「５．４万でＯＫがでました。書類を送るので
その後、入金してください」ということでした。
そして送られてきた書類は？こないだサインしなかった重要事項説明書
ではなく、「賃貸借契約証書」なるもので、同じ物が２通だけでした。
重説は飛ばして契約書にサイン？なんだかとっても不安なんだけど・・・
入金して大丈夫でしょうか？

回答No.2

FUDOUSANYA

契約書にも家賃の記載はあると思いますが金額はどうですか？ただ、あまり信頼できる業者とは思えません。他にも問題があると感じているなら、他の業者で、新たに物件探しをなさった方がよいかと思います。

お礼

お騒がせしました。
無事、契約しました。回答ありがとうございました。