-PR-
締切済み

土地の生前贈与について

  • すぐに回答を!
  • 質問No.64596
  • 閲覧数246
  • ありがとう数3
  • 気になる数0
  • 回答数2
  • コメント数0

お礼率 14% (1/7)

親の所有地内に新しく自分たち夫婦の家を立てるため資金を借りることにしました
この際なので家を新築する部分の土地を分筆して自分の名義にしたいと思うのですが、贈与税・税金などで不利な点やもっとよい案があれば教えていただけませんか
よろしくお願いします。
通報する
  • 回答数2
  • 気になる
    質問をブックマークします。
    マイページでまとめて確認できます。

回答 (全2件)

  • 回答No.1
レベル14

ベストアンサー率 46% (1678/3631)

 自分の名義にすれば、贈与税がかかります。むしろ、分筆(しないと、全敷地が抵当権の目的となってしまう)だけしてもらって(相続税の方が免税点が高いため)、その上の建物を建てるとき、住宅資金贈与制度を利用して、贈与資金を受ける方がいいと思います。
(参考)
http://www.taxanser.nta.go.jp/phone/4552.htm


  • 回答No.2
レベル3

ベストアンサー率 0% (0/0)

相続対策も兼ねて考えるとしたら、相続財産が多いようでしたら、
分筆もよいのでは、と思います。
当然、贈与税の負担は、考慮する必要がありますが、
節税分岐点など考慮して、検討する価値はあるかもしれません。

相続税・贈与税のシュミレーションできるサイト
http://www27.freeweb.ne.jp/business/atuyo/
このQ&Aで解決しましたか?
AIエージェント「あい」

こんにちは。AIエージェントの「あい」です。
あなたの悩みに、OKWAVE 3,500万件のQ&Aを分析して最適な回答をご提案します。

関連するQ&A
-PR-
-PR-
この法律は知っておいたほうがいい!あなたの経験や知識を教えて!
このQ&Aにはまだコメントがありません。
あなたの思ったこと、知っていることをここにコメントしてみましょう。

その他の関連するQ&A、テーマをキーワードで探す

キーワードでQ&A、テーマを検索する
-PR-
-PR-
-PR-

特集


専門家があなたの悩みに回答!

-PR-

ピックアップ

-PR-
ページ先頭へ