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中古マンション購入をやめたい
noname#184449の回答
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元業者営業です 結論から言うと選択肢は２つです。 ●手付を放棄して契約解除 ●このまま話を進める 以上です。 ＞先日玄関の鍵が壊れているのを発見したのですが、 これは瑕疵担保責任とは関係ありません。 瑕疵担保責任の対象は ●雨漏り ●シロアリ被害 ●給排水設備の故障 ●構造上主要な部分の木部腐食 この４つだけです。 ただし契約時に交わした「付帯設備表」において「カギの故障は発見されていない」と記述があれば売主負担にてカギ修理を要求できます。 何も記述が無い場合は原則買主負担です。 中古物件の売買は「現況有姿」が大原則ですからね。 つまり「自分で見て買ったんだから」という事です。 とは言ってもいきなりカギがかからないのはちょっと不憫なので、売主様に「お願い」として申し入れてみては？ まぁ、結局は「ダメ元」ですけどね。
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