マンション退去に関して教えてください。

質問

１２月いっぱいで退去したいんだが、
1か月前に退去申請をしなければならないことも知ってます。

今住んでいるマンションなんですが、今年７月に退去予定でした。
しかし、諸事情で大家（同じマンションであり、良くしてもらってるので）に直接12月末までの契約延長を申し出た。（両親同伴（契約者と保証人））
大家に快諾してもらい、そのまま延長して、今7月の宣言通り退去するため引っ越しの準備をしている。
しかし、今日大家からメールでいつ退去か問われ、
７月申し上げた通り、12月末ですよ？って答えたら
忘れてたとのメールが返ってきた。（メールも残してある）

この場合、“忘れてた”とは、７月に私が１２月で退去すると言ったことを把握してると処理できると考える。
つまり、1か月以上前に大家に申請してるため、余計に１カ月分（１月分）家賃払わなくていいですよね？

すいませんが、教えてください。

回答No.2

mineko43

＞余計に１カ月分（１月分）家賃払わなくていいですよね？

？？？？民民の契約ですが！

本当は　契約書に　判子を　押すもんですよ！

訴訟になれば　通用しませんが！

家主より、参考に！

補足

延長に関しては、民民になると考えられます。
私から、業者に連絡したわけでなく、大家に直接申し上げたので。
訴訟まではいかないだろうと思います。１カ月分の家賃ですし、時間的にもマイナス面が大きいと考えますので。

１カ月云々は簡潔に申しますと
夏に大家に対し直接１２月末までの契約延長を申し出た。
大家はこれを承諾した。

先日、大家が１２月末に退去ということを“忘れてた”とのメールで私に伝えてきた。
私は、大家に直接申請していたので、業者には届けてない。
延長申請の際業者と書類を交わさず、大家に直接申し出たため業者を通す必要はないと考えていた。
（ここは、私の反省すべき点だと考えております）

大家から、直接１月分を催促することは言われていないが、業者を通して間接的に伝えてきた。

そこで、私はその１月分を払うか否かという疑問が生じたので、問いました。

大家と業者とは明日（２３日）に直接話し合います。

ありがとうございました。

回答No.1

takapiii

宅建業者です。

「忘れてた」と言う事は、つまりは「思いだした」と言う事でしょうから、12月末までを認識してますよ。両親も立ち会ったのなら証人にもなりますし、1月分は払わなくてもいいでしょう。
払えと言われた拒否しても良いと思います。

お礼

そうですよね。自分もそう考えてます。
ありがとうございます。
貴方様のこのコメントで自信持って主張できます。