新築検討中です。間取、収納、配線を教えてください

質問

夫婦と4歳の子供一人の三人家族です。新築検討中です。いろいろ分からないので、ぜひ皆さまの力を貸していただきたいです。
(1)今、HMと間取りについて相談したところです。
　和室と書斎が欲しい、対面キッチンにしたいとの要望でした。
　HMは以下のような間取り図を出してくれました。皆さんにいろいろアドバイスをいただきたいです。

(2)たくさんの収納が欲しいですが、間取図では収納が少なく、特に一階のリビングでは収納を作るスペースもないと思いますが、なにかいい考えがありますか。

(3)洗面室は一坪ですが、75cmの洗面台と洗濯機を入れるとスペースがなくなりますが、脱衣と収納はどのようにすればよいでしょうか。

(4)電源のコンセント、電話とLAN配線、各部屋の灯などなどたくさん自分で決めなければならないのですが、とても苦手ですので、皆さまのご意見を是非参考したいのです。よろしくお願いします。

（ちなみに、お家はすこしも明るくしたいので、床の色をエクセルライトにしました。）

回答No.6

yuimam

新築、おめでとうございます。わたしの家も１年を過ぎたばかりで、「我が家」を楽しんでいます。
ちなみに我が家の構成は、わたし+妻+６歳長女+１歳長男。

すみませんが、質問者さまが顔をしかめられるのを承知で、書かせていただきます。

・リビング・ダイニングについて
　　まとまった壁が少ないと思います。ＨＭの提案で均等に窓を配置していることと思います。
　　構造的には非常に安定しているのですが、まとまった家具の置き場がありません。
　　３歳のお子さんであれば、おもちゃ箱のひとつやふたつ、あるでしょう。それを置いた途端に動線（通路部分）が悪くなってしまいそうです。
　　電話はＦＡＸつきですか？その場合、キッチンカウンターには載りません。電話台が必要です。どこに置きましょう？
　　ソファの配置もどうなんでしょう？キッチンを背にしたもの、洋室の２枚引戸をさえぎるもの…。
　　テレビ中心のリビングに見えてしまいます。ご家族の視線がバラバラになってしまいそう…。
　　もっとメリハリがあるとよいと思います。参考は、無印良品の「窓の家」のように。

・キッチンについて
　　吊戸棚はあるのでしょうか？開放的なキッチンを望まれるなら、断然、無いほうがすっきりします。
　　その場合、キッチンに窓、必要ですか？玄関横ですから、縦格子付・型ガラスですよね、きっと。
　　あんまり開けることもないのでは…。リビングとの一体感を重視するなら、吊戸棚・下がり壁は中止して、
　　キッチン背面に収納を設ける考え方もあると思います。
　　もうひとつ、構造的に許されるなら、キッチンシンク脇の壁も、止めたいところです…　全然違いますよ、開放感。

・和室、洋室について
　　いまひとつ、各室の役割がはっきりわかりませんが、ご家族はどこで寝ますか？歯磨きは？お化粧は？
　　例えば、ダンナさんの行動→起床～出勤、帰宅～就寝を図面に一筆書きしてみてください。
　　線がゴチャゴチャになるようなら、まだまだ検討の余地はありそうです。
　　お子さんが友達を家に呼ぶようになると、きっと洋室は遊戯室になるような気がします。大丈夫？

・水廻りについて
　　気になるのは、トイレの位置。恐らく、換気のことを気にして窓は開けておかれるでしょうか…
　　そうすると、来客の脇で「じゃー」…　切ないですね、その状況。
　　和室の収納が押入+物入ですが、左右反転して物入れを洗面所で使う、というのもあると思います。
　　家族計画のハナシになりますが、もうひとりお子さんができたら、生活空間は激変しますから。

・電源、コンセントについて
　　あまり神経質にならなくても大丈夫ではないでしょうか、ＨＭがついてますから。最大公約数的にやってくるでしょう。
　　ここでひとつ。無線ＬＡＮの場合、親機は１階に置くことを想定したほうがよいです。現在の無線ＬＡＮの指向性は
　　「下から上」がメインです。でも、可能なら、すべて有線がよいです。
　　欧州では、乳幼児に携帯を持たせることすら「タブー」視されてるみたいです。
　　怖いですな、日本は。そんな情報はメーカーの圧力で、知ろうと努力しなければ知りえない状況になってしまっています、実際。

・わたしについて
　　無責任なことばかり言って申し訳ありません。
　　わたしは１級建築士ですが、日頃は何万m2という大型施設の設計をしています。木造は自邸で初めてでした。
　　例えるなら「バスの運転手が、自動２輪に初めて乗った」というところでしょうか。
　　わたしは「自分の創造した空間で、自分の子どもたちを育てたい」というのが、自邸を設計した根本の想いでした。

　　素敵な家が、快適な家が、あなただけの家が、創れますように。笑いと光と、愛に溢れた家族でありますように。

お礼

貴重なアドバイスいただき、ありがとうございます。大変参考になります。ありがとうございます。

回答No.5

FreeWilly

はじめまして。
私も自分なら…という事で、勝手な事書かせてもらいますね（笑）

今ある和室を90度回転させます。
洋室4.5帖に入り込むよう配置して、押入れ・物入れは和室側へ下げます。
1畳分洗面所が広くなります。
洋室4.5帖が3帖になったところを、更に1坪の書斎とし、1帖分は
書斎側とリビング側から使える物入れとします。
（文章で伝えるって難しいので、絵に描いて添付しますね）

リビング側から使える物入れは絶対あった方が便利です。
それと、書斎は主にご主人が使われるのでしょうか？
そうであれば、ご主人専用の物入れもあった方が便利ですよ。
うちの主人は自分の物が多く、かなりの収納スペースを取られます。
家事をするのは妻なのに、自分の都合のいい一番良い場所に趣味の物を置かれたりすると邪魔になり困りますよ。本当に…（ため息）
書斎1坪は狭いと感じるかも知れませんが、案外落ち着くものですよ。

階段下物入れをリビングと廊下から使う案は良いと思いますが
階段の段受け（ささら桁）などの補強材がありますので、腰高90センチ位の扉が付けば良い方だと思います。（図面から見て）

洗面所は開戸より引き戸が良いですよ。
脱衣籠を置いたり、色々物が増える場所でもありますからね。
洗面所が少し広げられれば、天井に収納式の洗濯物干しを付けることも考えられますね。

コンセントは一番失敗が多い点ではないかと思います。
まずその部屋に何を置くのか、どう配置するのかをキチンと考えて下さい。
大抵の人は、出来あがってきた家を見てイメージを膨らませるのですが
これが失敗の素です。
今ある家具を置くのか？新しく買うのか？買うのならどれにするのか？今から考えて下さい。
そうすれば、部屋に配置した時にどこにコンセントが付けられるのか解ります。
その後、電気を使うものがその部屋にいくつあるのか？どこに置くのか？それを決めます。
平面図で位置が判明したら、後は高さを考えて下さい。
TVなどはTVボードの上に来ますから、TVボードの高さ+20センチ位が良いのか？
TVボード脇の足元にあった方が良いのか？
家具に隠れてしまわないように注意が必要です。
何方かのブログで、コンセントの高さを床から90センチにしたら、掃除の時にコンセントの抜き差しでしゃがまなくて良いので腰が痛くないとありました。
人それぞれ、都合のいい高さってあると思いますよ。

LANの配線はうちは階段下物入れにまとめて配線BOXを作ってもらいました。
集中管理できるので便利ですよ。
質問者様のおうちなら、書斎がいいかもしれませんね。

何方かがおっしゃってましたが、和室から廊下への扉と階段下物入れの扉の干渉部分が気になります。
その辺りは一考すべきかも知れません。
私の書いた絵で言えば、書斎側の物入れを止めて、階段下物入れを書斎側から使うと廊下はスッキリしそうです。

長くなりましたが、素敵なおうちが出来ます事お祈りしております。

お礼

すてきな図ありがとうございます。大変参考になります。

回答No.4

tenki84

No.1です。
ちょっと追加したいことがあって書かせていただきました。
洗面所の入り口なのですが、今のままだと洗面を使っている人にドアがぶつかってしまう恐れがありますね。
洗面所の入り口は引き戸にされてはいかがでしょう？
洗濯物を持ってドアを開けるのも結構大変ですが、引き戸ならいざとなれば足でも開けられます(笑)
あまり引き戸を使っていないようですが、ドアよりも使いやすいので、引き戸率をもっと上げてもいいのではないかなと思いました。

お礼

確かに引き戸にすることで、スペース確保できますね。その方がいいかもしれません。ありがとうございます。

回答No.3

binbouoyaj

リビングの収納は私も同じく階段下を奥行き９０ｃｍまでもしくは図で上半分をリビング側から使うようにすればいいと思います。
廊下側からは今の位置からアクセスすれば比較的大きいものが入りますね。

洗面所の収納は和室の押入れと物入れを入れ替えて物入れを奥行き半分にして残る半分を洗面所側の収納とすれば良いと思います。
収納は戸がなくても大丈夫だと思いますが見栄えを考えれば上半分を棚にしてオープンで、下半分を作り付けで引き出し又は戸を付けてもらうととてもすっきりすると思いますがいかがでしょう？

根本的に和室を右側へ広げて７．５畳にし、真ん中の洋室を３畳にしてしまうのも一案かと・・・。
これは私の思い込みかもしれませんが洋室は余裕なスペースというかお客様用の寝室でしょうか。
普段使うことのないスペースであれば思い切り割り切ってしまうことも必要かもしれません。
歳をとってから１階で暮らす可能性を考えた時に広い部屋の方が良いと思ったからです。
夫婦別の部屋があると良いそうですから今のままで夫婦各々に分けて使える方が良いのかなぁ？
今が一番楽しいときでしょうから色々想像して楽しんで決めてくださいね。

それともう一つ、明るい部屋希望とありましたが西日がたくさん入らないような設計にしておいた方が良いですよ。
和室左の窓が該当すると思いますがあまり大きくしないとか熱を通さないガラスや二重のガラスの間にブラインドが入った奴とか色々対策ができると思います。
二重窓や障子なんかも良いですね。

広いリビング、南に広く取った間取りのようで非常にうらやましいです。

良い家ができると良いですね。

お礼

アドバイスいただき、ありがとうございます。洗面所の収納についてはとても参考になりました。そして、確かに真ん中の洋室の用途を考え直した方がいいかもしれませんね。ありがとうございます。

回答No.2

turbotjc

現在、自宅を新築中のものです。

思いつきで書かせてもらいます。

＞たくさんの収納が欲しいですが、間取図では収納が少なく、特に一階のリビングでは収納を作るスペースもないと思いますが、なにかいい考えがありますか。

階段の上がり方によって階段下収納の場所を変えることが出来ます。今は図面左から時計回りで上がるようになっていますが、例えば玄関ホールからそのまま時計と逆回りで上がるようにすると階段下収納の開口部をリビング側に持ってくることが出来ます。ただこの方法だと2階の間取りに影響を与えますので、そこは思案のしどころですが。

後は図面下の4.5帖洋室が少々中途半端に思えますのでここを収納スペースとして利用することを考える手もあります。リビングと和室の双方からアクセスするような収納になります。この洋室の使い道をどう考えているかがポイントですね。

私はモニタ付ドアホンや給湯器のリモコン、照明スイッチを収める為のニッチ。それからそのニッチの下に壁埋め込み型のマガジンラックをリビングに作りました。

＞洗面室は一坪ですが、75cmの洗面台と洗濯機を入れるとスペースがなくなりますが、脱衣と収納はどのようにすればよいでしょうか。

予算にもよりますが、1坪あれば洗濯機スペースの他に、洗面台は幅90センチでもいけますよ。あとは洗面台の収納をスライドタイプにする。天袋収納を付ける。洗濯機の上にはランドリーラックを設置する。もし無ければ床下収納を付ける。そんなところです。

間取りの点から検討すると、和室に1.5畳分の収納がありますよね。この内の0.5畳分、ちょうど洗面台を正面に見て左部分を洗面所側の収納に変更したらどうでしょうか。この方が天袋収納などを付けるより予算的にもいいかもしれません。またこうすると和室入口すぐの右側は約90センチ分の壁が出来ますので、ここに玄関側から和室に入る時の照明スイッチを付けることが出来ます。

収納奥行き90センチ（壁心の寸法です）が大きすぎるのであれば半分の45センチでもいいと思います。

＞電源のコンセント、電話とLAN配線、各部屋の灯などなどたくさん自分で決めなければならないのですが、とても苦手ですので、皆さまのご意見を是非参考したいのです。よろしくお願いします。

コンセントやスイッチの電気配線関係は、とにかく想像力を働かせること、これに尽きます。照明は暗い時に明かりを付けるものですから、夕方に玄関を入るところから初めて考えられる行動パターンを考えます。夜に寝る時にどう行動するか。夜中にトイレに起きた時にどう行動するか。冬の早朝、まだ暗い時に起きたらどう行動するか。そういったことを考えるとどこにどうスイッチを付けるかが分かってきます。

コンセントはメーカー標準の数では全然足りないと考えた方がいいです。家具を置いてもかくれないようにしながら、壁1面に1カ所くらいの配置がいいと思います。また今お持ちの家電製品をどこにどう配置するかも考えることが必要です。特に季節家電は見落としがちなので注意が必要です。扇風機を付けるならどこにするか。空気清浄機は？。加湿器は？。そんな感じで考えていきます。

LANは意外と配線料金が高いので、必要な場所をよく見極めて下さい。仮に不足しても無線LANでカバーも出来ます。情報分電盤の位置も要検討です。

最後にもうひとつ。部屋を明るくしようと窓をたくさん付けすぎると家具を配置する場所が無くなります。気を付けて下さい。今回の間取りでいうとリビング下側の窓は一面を全て壁にするか、あるいは少し上に高窓を付けるぐらいがいいのではないかなと思います。そうすると大画面のテレビでもそこへ余裕をもって置くことが出来ます。もちろん実際の現地状況を見ないと何とも言えない訳ですが、図面右側にウッドデッキが付いているところから察するに、リビングへの採光はそちらからだけでも充分なのではないかなと想像しました。

今は新築の模様などを多くの方がブログで紹介しています。「住まいブログ」「Web内覧会」などで検索すると参考になるブログが見つかると思いますよ。

お礼

いろいろアドバイスいただき、ありがとうございます。大変参考になりました。感謝感謝です。

回答No.1

tenki84

私だったらというところでの意見です。専門家ではないので、アイディアとして読んでください。

(1)　リビング→洋室(書斎?)→和室の並びは何かと便利そうですね。ただ、洋室と和室の開き戸部分(廊下から入るドア)がごちゃごちゃしているので、洋室のドアは引き戸の方がいいような気がしました。出来れば和室も引き戸の方がよさそうなのですが、そうすると洋室と和室の境が狭くなってしまいますものね。。。

(2)　リビングに収納は、階段下を使うといいと思います。
廊下から使う階段下と、リビング側から使う階段下で分ければ、双方で使い勝手がいいと思います。
奥行きがありすぎるとかえって使いにくいものです。リビング側も階段の高さで2段階に分けるとさらに使い勝手がよさそうです。というか、我が家の階段下収納はそうなっていて、背の高いほうにはハンガーポールをつけているので、コートなども掛けられて便利です。

(3)　洗面所はこれ以上広くならないと思いますので、収納は洗濯機の上につけるしかないかなと思います。
窓があるようなので、洗濯機の幅で置けるラックか何かで対応するのが一番かと。

(4)　コンセントはたくさんあった方がいいですが、まず、家具の配置など、具体的にイメージして考えるのが一番だと思います。
TVとLANは同じところに配線すると便利です。うちはリビングに2つ(PC用とTV用)、ダイニングとキッチンの間のカウンター脇に1つ(ダイニングTV用)、和室と寝室に1つずつつけました。

少しでも参考になれば幸いです。

お礼

丁寧なアドバイスいただきまして、ありがとうございます。とても参考になるご意見です。感謝しています。