部屋探し、部屋決めのアドバイスお願いします。

質問

今住んでいるマンションの契約切れに伴い、引越しを考えています。

それで気に入ったところを見つけました。

新築で、家賃管理費込５万１千円
敷金・礼金・仲介手数料、それぞれ１ヶ月分
駅から徒歩２０分ですが、路線１本で大学へも勤務先へも行ける。
（家から目的地まで４０分から５０分と近い）
アパートタイプで、風呂・トイレ別。

でも、悩んでいます。
今僕の給料は、手取り１１万円です。
家賃はおおよそ月収の３分の１と言われる中で少し無謀な気がしています。
家賃にプラスして光熱費などを１万と考えると・・・

周辺の物件も似たようなタイプが多いのですが、築２０年ほどで、家賃は４万５千円。礼金なしの敷金のみというところが多いです。
そう考えると毎月６千円ほど高めということになります。

年間で７万２千円ほども変わってきますし、
でも新築でその魅力もあります。

お金を大事にするなら他を当たるというのが１番ですが、
せっかく部屋を押さえてもらっていて不動産屋に申し訳ないきもするし・・・

みなさんだったら、どこを重視しますか？
何を重視して部屋を決めるのか教えていただけませんか？

回答No.2

noname#138060 · ベストアンサー

あまり新築に拘る事はないような気がします。
結婚して初めて入居したマンションは新築でしたが、
３年後出る時は室内も外観も結構薄汚れていました。
入居した時は何もかも新品で気持ち良かったですけどね。
時々そのマンションの前を通りますが、（現在築５年になっています）
私が現在暮らしている築１０年以上のマンションと見たところはかわりません。
どのくらい長く住むかにもよると思いますが・・。
手取り１１万円なら年間７万円の出費の違いは大きいですよね。
まだご結婚されていないなら、そのお金を貯金して
結婚後の新居にかかる費用にまわしてもいいと思います。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありませんでした。
結果的に、その物件はパスしました。
いただきました回答参考になりました。ありがとうございました。

回答No.1

kei1966

そりゃあ、お金が高ければ気にいったところに住めるのは当たり前。・・・と考えて予算を超えない部屋探しをします。賃貸契約は途中で金額が変わることがないので出費としてはきついです。
何を我慢できて何を我慢しないべきかなど考えながらいろいろみます。これは人によって違うでしょう。

私も最初の賃貸は1/3を妙に守り切りました。
古くても駅から１５分以内で南向きで風通しが取れること。で、管理が悪くない物件。かつ、私の場合は１階。
築３０年過ぎた鉄筋のマンションの角部屋１階でした。５.５万。これは夫婦で収入がありましたが夫の収入の1/3でした。
いろいろ見たけど予算の範囲でなかなかの部屋のがみつかった時に本当にうれしく思います。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありませんでした。
非常に参考になりました。
ありがとうございました。