ミサワホーム・ヘーベルハウス・大和ハウスなどと、（同じ職種ですよね？）

質問

ミサワホーム・ヘーベルハウス・大和ハウスなどと、（同じ職種ですよね？）

野村不動産・住友不動産・三井不動産

などはどこがどう違うのでしょうか？仕事内容の違いなどが分かりません。
素人なので教えてください。

回答No.1

nitto3 · ベストアンサー

前者はハウスメーカー、
後者は出来上がったハウスの販売、売ったハウスの管理会社です。

お礼

ありがとうございます。
ということは、最初に絡んでくるのはハウスメーカーということですね。
で、家を買って、その後はすべて後者が絡んでくるということでしょうか？

具体的な仕事内容など分かれば助かるのですが。

回答No.2

szk9998

ミサワホーム・ヘーベルハウス・大和ハウスは「ハウスメーカー」。
野村不動産・住友不動産・三井不動産は不動産屋というか、「ディベロッパー」
といった方がいいですかね。

ハウスメーカーは、家屋を製造、設計、施工する会社です。
町場の大工との違いは、部品など共通の部品を工場で製造している点。
だからビルダーではなく、メーカーなんですね。

ディベロッパーは、不動産を取得して、建物の企画を立てて、業者を選定して、
営業活動をして売り先を探し、販売するといった一連の事業を手掛ける
総合事業者ですね。

>最初に絡んでくるのはハウスメーカー・・・・
土地をすでに持っている人は、ハウスメーカーに家を頼むだけです。
もちろん、設計事務所＋大工で家を建ててもらっても同じことです。
ディベロッパーは普通、関係しません。

ディベロッパーなどが絡むのは、もっと大きな物件ですね。
○○台住宅団地とか、□□ヒルズみたいな。
そこを企画して、実際にハウスメーカーなどを選定して家を建て、
ばら売りするのがお仕事です。

実際は、住宅業界の境目はかなり複雑ですので、ハウスメーカーの
ディベロップメントする住宅団地もありますし・・・・

ちなみに、
×職種（営業とか経理、事務とかのこと）
↓
○業種

お礼

ありがとうございました。