• 締切済み
  • 困ってます

任意整理後の住宅ローン

任意整理後の住宅ローン 平成17年5月に弁護士を通して任意整理をしました。平成21年12月にすべて完済しました。5年間の返済中は延滞はしていません。 住宅ローンを申し込もうと思い、今年の8月に全銀行、CIC、JICCの信用情報開示を行いました。 全銀行は登録情報は何もなし(CRIN対象のCIC,JICCの交流情報もなし) JICCは2件の記載あり、1件は完済日のみ(H21/07/27)もう1件は延滞後に完済(H21/12/21)の記載あり。ただし2社とも任意整理等の記載は無し。 CICは6件情報あり。2件は任意整理後も持っていて、普通に使っていたてクレジットカード情報(キャッシング、延滞等無し) 任意整理をした会社の情報は3件記載あり。3件とも終了情報は完了になっていました。任意整理、延滞後に完済との記載等はなし。入金情報も$マークのみでした。 もうひとつの情報は今年7月のクレジットカード照会情報で、楽天プレミアムカードが発行されました。 この状態で銀行の住宅ローンは通るのでしょうか??また通る会社はあるのでしょうか?? 現在の年収は650万円、勤続年数8年、妻の年収350万。共同で申し込みたいのですが。

共感・応援の気持ちを伝えよう!

  • 回答数1
  • 閲覧数11121
  • ありがとう数66

みんなの回答

  • 回答No.1

ダメ元で申し込んでみたらいかがでしょうか。 クレジットカ-ドが通るのですから可能性はあります。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

dayanvanillaさんありがとうございます。 そうですね、駄目もとで申し込んでみましょうか。 それに事前審査で銀行の人と話す機会があったら、正直に債務整理の事を話して、よい方法があるか聞いて みたいとおもいます。

質問者からの補足

多分私と同じ状況で、心配になっている人がいると思うので報告します。 その後、いろいろな住宅ローンプランナー等に聞いたのですが、まず住宅ローンの審査は通らないとの事でした。さらに今、審査を通して個人信用情報に跡をつけたり、各金融機関に情報を残さないためにあと4年は待ったほうが良いとの事でした。 でも駄目もとでやってみようと考え、とりあえず、すべて系列の違う銀行で仮審査(ネットから)を申し込みました。10行ぐらい申し込みましたが全て(希望額全額)仮審査通りました。まあ、口コミを見ていると、殆どの人は仮審査は通るらしいので、ぬか喜びはしませんでしたが。 その中から都市銀行(不動産提携銀行)、信託銀行、ネット銀行、フラット35に申し込みました。 まず、5日後に信託銀行から連絡があり本審査通りましたと!!びっくりしました、電話して仮審査ではないのですか??と聞いたら本審査通ったとの事。その後不動産提携銀行の都市銀行からも審査が通ったの連絡あり。不動産提携銀行と契約しましたが、いまはネットネット銀行とフラット35に結果を待っているところです。 dayanvanillaさんの言うとおりやってみないとわからないですね。駄目もとで申し込んでよかったです。 あと、いろいろ知っている人に聞きたいのですが、なぜなぜ??本審査が通ったのでょうか?? ちょうど、借りる人が少なく審査が甘かったのかな?それとも奇跡ですかね??

関連するQ&A

  • 任意整理後の住宅ローンについて

    過去に任意整理をして、一昨年に完済しています。 任意整理をしてから、もうすぐ6年になります。 できれば、住宅ローンを組みたいと思う状況にあるのですが、審査を通ることができるのかどうか、過去の金融事故のことが頭にひっかかっています。 3月に入ってから信用情報を開示してみたところ、CICでは過去のクレジットの契約内容が6件ほど登録されていました。 CCBでは、CICで登録されていた6件のうちの1件が登録されていました。 全国銀行協会では、1件のカードローンの契約情報。 全情連では1件の貸付完済情報。テラネットにて、1件の契約情報。「延滞後完済」のコメントがついていました。 昨年夏に、楽天カードを申し込んだ際には審査に通らずカードが作れませんでした。 住宅ローンが可能なのかどうか、クレジットカードが作れるのかどうかは、それぞれ申し込んでみるしかわからないのでしょうか? 実際に申し込みをしてしまい、審査で通らなかった…ということになってしまった場合、またその申し込み情報が履歴?として残ってしまい、今後の審査に不利になったりするのでしょうか? 経験者の方、お詳しい方、どうぞアドバイスをお願いいたします。

  • 任意整理後の住宅ローンについて

    任意整理をし、完済後4年です。良い物件が見つかり、住宅ローンを組みたくて、個人信用情報を開示してみました。 CIC、JICCに情報を開示したところ、 CICにはクレジット情報としてプロミスの情報がありましたが、$マーク、ーマークのみ、遅延、延滞はなく、終了状況は完了でした JICCにもファイルDに同じくプロミス(SMBCコンシューマーファイナンス)の記載があり、包括個別→包括契約、貸付日→H、13、10・17 出金日→H18,12/2 利用額→2000円 完済日、譲渡日→H21,11・12異参サ内容は空白でした。 全銀連は開示の記録が半年残ると聞き、やぶへびになってはと思い、開示はしていません。 年齢38歳、年収350万、勤続年数2年です。 頭金は1000万円で、2700万円のマンションの購入を検討しています。 お聞きしたいのは、 (1)某地方銀行に(三井住友グループ以外の)仮審査を依頼する予定ですが、審査に通る見込みはあるのでしょうか? (2)プロミスで任意整理をしていると、やはり三井住友グループの銀行での住宅ローンは組めないでしょうか? (3)CICの情報保有期限は平成26年10月となっていますが、仮審査はこれ以降のほうが良いのでしょうか (4)JICCも同じ時期に情報が消えると思って良いのでしょうか? (5)仮審査で落ちた場合、どのようなデメリットがあるのでしょうか? ローン審査に詳しい方、同じような経験をされた方のお知恵をお拝借できればと思います。 宜しくお願いします。 グレード この質問に補足する

  • 任意整理完了後にカードが作れない

    出来たら同じような状況の方もしくは詳しい方にお聞きします。 当方は2001年4月から任意整理を開始し2006年12月に全てを完済いたしました。 で、クレジットカードが無いのが非常に不便でしたので先日、とりあえず「全国銀行個人情報センター」で個人情報を確認し記載内容が0でしたのですっかり安心してVISAカードを申し込みしました。 CIC・CCB・テラネットの個人情報は確認しなかったのですが、事故情報掲載はほとんど何処も5年を越えない期間と記載されております。 5年と言う期間ですが、完済後の5年となると借金を返済するのに5年+5年で10年掲載となってしまいます。 自己破産した方は7年と記載されてますので任意整理したほうが長い期間掲載されてしまう気がしてます。 と言った勝手な解釈ですでに事故情報は消えてると思いVISAカードを申し込みしたのですが見事に断られました。 CIC・CCBで個人情報の開示をしてみるつもりですが、任意整理をし完済後にカードを作ったり住宅ローンを組めた方はいらっしゃるのでしょうか? いつになったら、クレジットカードや住宅ローンが組めるのか不安になったので質問させて頂きました。

  • 任意整理について!

    2年ほど前、任意整理で3件ほど整理して継続中なのですが、そのうち1件は現在でも内緒で正規に払っています!ですが、やはり経済的に厳しくなり、その1件も新たに任意整理しようと考えているのですが、新しく他の弁護士に頼めば何とかなりますか?  

  • 任意整理と住宅ローン

    同じような質問が多くありますが、自分の場合はどうなのかはっきり知りたいのでご協力お願いいたします。 私は平成16年1月に全ての借金が任意整理により和解し、平成21年9月に完済しました。 クレジットカードは平成21年5月頃に申請が通り使用できています。これまでの間、延滞はしておらず、キャッシングも1回もしておりません。 この度、余裕が出てきたのでマンションの購入を考えています。一括での購入は当然無理なので、住宅ローンを組みたいと考えておりますが、審査に通るものでしょうか? 例えば、任意整理に関連した銀行では一生無理だという話も聞きますが、それ以外なら大丈夫でしょうか? サイトによって事故情報が残るのが和解後5年と完済後5年の2つの情報があり、前者ならばもしかすると通るのかも・・・と少し期待してしまっています。 ちなみに勤務先は一流と呼ばれる会社です。 よろしくお願い致します。

  • 任意整理した後の住宅ローン更新

    夫に内緒で生活費として借り入れしたものが膨らみ、 一部任意整理をしようと思います。 住宅ローンを借り入れてる銀行のカードローンもありますが、 そちらは任意整理はしません。 五年後には住宅ローンの借り換え時期になります。 住宅ローンは夫の連帯債務者に私がなっていますが、 いま任意整理をして、三年後までには完済できる計画です。 任意整理しないカードローンについても、 三年後にはだいぶ返済が済む予定になっています。 この場合、今から五年後に訪れる借り換え時期に住宅ローンが 通ることは難しいのでしょうか。 借り換えの際には、現在の銀行にするか他の銀行へ変えるかは未定です。 信用調査には、完済から五年間は掲載されると聞きましたが・・・。 いま任意整理してもしなくても、借り換えは難しいでしょうが・・・。 もし借り換え不能になるとどのような手続きをされるのでしょうか。

  • 任意整理について教えてください

    大変お恥ずかしい質問で申し訳ありません。 借金が増えてしまい、滞納はないのですが返済が毎月厳しく完済の目処がたちません。 そのため任意整理をしたいと思っています。 借金総額310万、合計6社で1社が消費者金融・5社が信販会社のものです。 そのうち取引年数が 1年→195万(3件) 3年→30万(1件) 6年→85万(2件)です。 弁護士に相談したところ、取引年数が短いため自己破産をすすめられました。 また、司法書士に相談したところ任意整理は可能とのことでした。 私個人としては任意整理をしたいので、司法書士の先生にお願いしようと思っています。 やはり取引期間が短い上、310万もの借金があり、月18万円のお給料では任意整理は不可能なのでしょうか。 司法書士の先生にも断られるのかと考えると不安です。 ご回答よろしくお願いいたします。

  • 任意整理と住宅ローン審査について

    タイトルの通りなのですが、ご存知の方やご経験のある方、是非アドバイス下さい! 7年前に弁護士を通して任意整理しました。ただ、一社だけ完済が遅れてしまい17年に完済しています。 しかし、うっかりして任意整理については綺麗になっているだろうと思い 住み替えしなくてはならない事情が出来た事もあって 何も確認せずに新築の建売り物件を購入する手続きを取ってしまいました・・・。 そこで焦って個人信用情報を開示してみました。 CIC、CCB、全銀協は情報はなく白でしたが、全情連に「債務整理」の記述が出てきてしまいました。 もうこれでは住宅ローンは組めませんよね? 実は最近になって、試しでクレジットカードの申請をしましたら、審査に通ってしまいました。 ですから、すっかりいい気になって不動産屋さんと提携のある銀行での住宅ローンの申し込みを承諾してしまいました・・・。 自分のうっかりさと言うか、甘さにほとほと情けない気持ちでいっぱいです。 この審査についてどう思われますか?やっぱり難しいでしょうか・・・。 是非、ご経験のある方や、専門的な知識をお持ちの方がいらっしゃったらご意見や、アドバイスを頂けないでしょうか? 宜しくお願い致します。

  • 任意整理後の住宅ローンについて教えてください

    つい最近、銀行への債務(カードローン、住宅ローン)を残して任意整理整理をいたしました。 しかし、任意整理をせずに残した銀行のカードローンには任意整理を行った信販会社の保証がつけられていたため、信販会社から銀行へ当カードローンの今後の保証契約を打ち切るとの連絡が入りました。 そのため、銀行からカードローンの残債の一括返済を求められています。 銀行より郵送されてきた書類には、期限までに一括で返済できない場合には、保証会社の信販会社に代理返済してもらい、ブラックリストに登録する旨のことがかいてありました。 じつは、このカードローンを借りている銀行には住宅ローンも借りております。 一括で返済できる額ではないので、保証信販会社の代理弁済を受けることになりそうですがその場合、住宅ローンにも影響(一括返済や保証人への請求など)が出てくるのでしょうか? 住宅ローンについては勤務先の会社が保証人になっており、給料天引きで支払っているため延滞などはございません。 恐れ降りますが、ご存知の方がいらっしゃいましたらお教えいただけますでしょうか?

  • 任意整理後に住宅ローンを組む方法

    夫が借金をしていました。最近、任意整理をしたそうです。完済後五年間は信用情報が登録され、ローンを組めなくなります。そうなると、八年後になります。三年後には家を買う予定でいました。とてもショックです。どうにか、任意整理後に住宅ローンを組める方法はないでしょうか?。どんな情報やサイトでもいいので教えて下さい。