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上の階からの水漏れで水浸し！保証を求める方法とは？
amkの回答
- amk
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まずその保険というのをよく確かめた方が良いです。というのは、事故と一緒で車の保険を考えて下さい。歩行者が車にはねられて過失割合０％で自分の車両保険を使えますか。わたしは設備業者でこの様なケースによくぶつかりましたが（５００件以上）、被害者宅側の使った例は０件です。というか、使えないのが普通です。 話しを作って申告する事は可能ですが、電化製品には無理があります。また、現在は昔と違い保険会社の審査も厳しくなりましたので、１０万円を超える事故の場合は調査員が事故宅にきますよ。従って、保険の種類・約款をよく読み返す必要があります。 基本的に保険に入る入らないは個人の自由です。入りたくなければ、この様な時実費で払うのみとなります。 まず、被害目録を作りましょう。電化製品の名称や購入年月日・値段（両方とも大体で良いです）、ジュータンやカーペット、洋服その他諸々。そしてこれらの写真が必要です。というのは、保険請求の時にも必ず要るからです。 ここからが大変だと思うんですが、大家と不動産屋、その加害者とあなたの４者での話し合いが必要です。法的に言えば、大家にも管理費を取って管理しているであろう手前、管理責任が問えます。ただ、何にしろ払わんというものから払わせるには、民事裁判の決定が必要です。だから、そこまで行かないようにするための話し合いです。 基本事項はあなたには過失責任が一切ない事。ですが、はじめはこれを前面に出さずに交渉しましょう。駄目になったものをどうするのかを話すしかありません。管理会社や管理組合・理事会があれば、間に入ってもらう事も可能ですが。誰も全く話しにならないという事であれば、良い事ではないですがあなたが同じ事をしてもそうなるという事になりますよね。その辺を話すしかないです。なるべく事務的な話し方が良いですよ。 最終的には民事裁判を起こすという手があります。損害賠償請求です。その件は、またその機会にご相談を。
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